的无效事由 四、再转让合同无效的确认程序 五、不良债权转让无效合同的处理 II. 借款合同纠纷中的难点争点问题 一、借款合同效力判断的原则（一）有效与 的问题（二）关于物权法实施之后成立的物权担保行为是否仍然适用没有被物权法吸收的担保法的规定的问题三、担保物权纠纷中的若干疑难问题（一）国有土地使用权的 ...
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适当予以减少。 目前，同类案件可以参照以下两个标准：（1）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适法律若干问题的解释》第16条：……应当以超过造成的 计算。对于出借企业以牟取暴利为目的而与借用企业签订的借贷合同，可以确认无效，并对当事人约定的高出法定利率的利息部分不予保护或予以收缴。 3、在确认 ...
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适当予以减少。 目前，同类案件可以参照以下两个标准：（1）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适法律若干问题的解释》第16条：……应当以超过造成的 计算。对于出借企业以牟取暴利为目的而与借用企业签订的借贷合同，可以确认无效，并对当事人约定的高出法定利率的利息部分不予保护或予以收缴。 3、在确认 ...
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人民法院出版社 , 2004.[2] 最高人民法院民一庭审判长冯晓光《关于建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的理解和运用讲稿[3] 吴合振 《合同法理论与实践 给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。”应属无效合同。至于白合同，是为了规避法律的强制性规定，以合法形式掩盖非法目的，仍然 ...
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条规定的现售条件，即认定合同无效。因为根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第四条的规定，认定合同效力的依据是法律和行政法规，而 的费用，也包括消极利益损失，即可得利益或履行利益损失，消极利益损失的计算可根据合同被确认无效或被撤销时，买受人购买同样房屋所支付价款与原价款的 ...
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助长权利的滥用。五、返还财产请求权诉讼时效起算点的确定关于无效合同返财产返还请求权的诉讼时效起算问题，综观学界及实务界目前主要有以下四种观点。1、 《关于民事诉讼证据的若干规定》第35条的规定向当事人释明，告知其可以变更诉讼请求。当事人坚持不变更诉讼请求的，法院可以不依当事人确认的诉讼请求，而是通过 ...
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助长权利的滥用。五、返还财产请求权诉讼时效起算点的确定关于无效合同返财产返还请求权的诉讼时效起算问题，综观学界及实务界目前主要有以下四种观点。1、 《关于民事诉讼证据的若干规定》第35条的规定向当事人释明，告知其可以变更诉讼请求。当事人坚持不变更诉讼请求的，法院可以不依当事人确认的诉讼请求，而是通过 ...
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铁路运输法院，各海事法院：现将《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用＜经济合同法＞的若干问题的解答》、《关于审理经济纠纷案件具体适用＜民事诉讼法（试行 无效合同。因此，对于这些无实际履约能力的工商企业所签订的经济合同，应当确认为无效合同。有些工商企业，签订的经济合同虽然超出了自有资金或者已有的货源，但 ...
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铁路运输法院，各海事法院：现将《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用＜经济合同法＞的若干问题的解答》、《关于审理经济纠纷案件具体适用＜民事诉讼法（试行 无效合同。因此，对于这些无实际履约能力的工商企业所签订的经济合同，应当确认为无效合同。有些工商企业，签订的经济合同虽然超出了自有资金或者已有的货源，但 ...
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案件适用法律问题的解释》第5条规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的 对保全财产主张优先受偿权，但程序上目前尚无明确规定。 六、建设工程施工合同案件的若干特殊程序性认定 （一）建设工程不适用专属管辖规定 建设工程施工 ...
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