我父亲1988年申请的宅基地建设四间房屋及厨房居住，后来由于结婚后房屋老旧2005年由我夫妻出资对房屋厨房与后面空间进行翻改建，当时有姐姐妹妹已出嫁，姐姐 情况下，把2005建设房子进行门牌号申请，且把户口分户在2005年新建房屋里。我相想咨询下这样会不会影响以后房屋过户与继承，要怎样处理或补救措施？...
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弟弟，现在情况是这样的，我婆婆就在广州市白云区红星村岑东有一层房子，是农村的宅基地，我嫁过去时就跟家公家婆住在那里，但是房子很烂了，我就从家里借了50多 的分家吧，其实应该也不影响说把房子什么的给了儿子没保障的吧，分家公证书那也应该有写清楚抚养问题的吧，请给我一点法律的帮助吧，我不想以后有什么要上法庭 ...
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我爷爷原来的宅基地于1973前年被政府部门占用，73年爷爷与当时的公社反映以解决问题，政府部门向大队和生产队出钱后，大队和生产队给爷爷分了新的房场儿，当时给爷爷 爸爸将旧了的3间瓦房盖成了5间门面房，建房期间爷爷有病，在这期间爷爷把关于房屋的证明留予我爸。如今二姑来索要房屋，说是奶奶给她弄的房场儿，她 ...
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提要：我国目前的农村土地制度是禁止宅基地使用权的流转的，但是宅基地上所建房屋作为法律保护的私有财产是可以继承的。因继承导致的房屋所有权的转移与宅基地 的经济基础。但是，房屋作为公民合法所有的私有财产，是可以单独作为被继承人的遗产由继承人予以继承的。问题是，继承人对宅基地并不必然享有使用权，继承人在行使 ...
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。公民取得宅基地使用权后,只要符合农村规划和标准,应当允许他们在宅基地上新建或翻建农宅。2 宅基地的继承在中国民间就一直有祖宅及宅基地继承的传统。 法律保护,这种情况需要改变。应对于实践中实际存在的农村宅基地转让和抵押问题深究其存在的合理性和必然性,进行科学的疏导和规范,使之健康发展。有些城镇居民基于 ...
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平均分得遗产。至于数个继承人与被继承人是否属于同一集体经济组织，在所不问。前文已述，虽然宅基地使用权不能继承，但房屋是可以继承的，而根据地随房走的原则 集体土地搞房地产开发。但事实上，农村宅基地是否允许流通的问题是有争议的，因为目前的法律和行政法规对农村宅基地的转让并无直接的允许或禁止性规定。参见张庆 ...
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血案等典型案例。 （六）其他问题 这场农村住宅革命衍生出的法律问题，除上述五大类之外，还派生出许多枝节性的问题。诸如农民宅基地被征用、置换、流转后的 其补偿安置标准应该高于其它用地。（3）《土地管理法》、《物权法》和《继承法》中应增加认定农民宅基地继承权的有关规定。因为农村宅基地的继承权是农民公认的， ...
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建房的权利--因为这有助于农村的建设。 这就产生了一个问题，农村宅基地能够转让和继承的问题。 二、宅基地使用权的概念 宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定 严厉：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5 ...
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》中指出：家庭承包是以户为生产经营单位的，家庭中部分成员死亡的，土地承包经营权不发生继承的问题。{3}此外，根据农村土地承包法第26条、28条、29条、 在逻辑上不会发生这样的问题。 根据上述可知，当农户中所有的家庭成员都过世时，该农户即不存在，并且没有继承人；依据法律规定，此时宅基地应由集体收回；而 ...
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关于我国农村宅基地使用权的流转问题，部分地方性的法规和规章也作出了规定。《新疆维吾尔自治区农村宅基地管理办法》第十五条规定，村民住宅依法转让、继承、 记载于不动产登记薄时发生效力。第一百五十五条规定:已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。从以上规定可以看出 ,我国对 ...
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