农村土地补偿制度，在推进城镇化建设发展经济中发挥了重要的作用。农村集体土地被征收，并给予农民一定的补偿，短时期内使农民的收入有所提高，也大大改善了 规范的约束。 (五)乡政府在村土地征收中的角色错位 依照宪法、法律规定，农村集体享有土地所有权，即土地集体所有制。乡政府是地方一级行政机关，行使对所辖区域 ...
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费共计995元后继续进行经营。2002年4月18日该经销处因未按期拆迁，被巩义市孝义街道办事处强制拆除，经核算其附着物的补偿费用为131523元。因该被拆除建筑物 原一、二审及再审认为不存在“合法权益”，没有事实和法律依据；2、农村集体土地上的房屋从过去到现在都不需要办理规划证和房产证，这是事实；3、 ...
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土地公益征收和上市流转的双轨制提供了宪法依据。与此同时，农村集体土地使用权非经征用不得用于非农建设的限制在逐步开放。国务院2004年出台的《关于深化改革严格 出让金管理条例》等，适时废除《城市房屋拆迁管理条例》，逐步实现土地行政的规划管理，实现集体土地公益征收与上市流转的双轨制，为农地产权改革，提供 ...
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、法规、规章规定的其他补偿方式及标准。第十九条为实施土地储备征用农村集体土地，按照有关土地管理法律、法规、规章的安置、补偿规定执行。第二十条国有 以上30元以下的罚款；逾期拒不交付土地的，由县级以上人民政府国土资源行政主管部门申请人民法院强制执行。第三十一条土地使用权人在规定期限内不依法办理土地权属 ...
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合法权益，最高人民法院制定了《关于审理政府信息公开行政案件若干问题的规定》。此外，为了规范涉及农村集体土地行政案件的审理，最高人民法院制定了《关于审理涉及 出现的严重事件，最高人民法院于2011年5月6日下发《关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》；2012年4月10日，最高 ...
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的社会保障制度未能及时跟进，失地农民的生活状况急剧下降，因征地、拆迁补偿不公问题引发的集体上访等群体事件频频发生，已经严重威胁到我国社会的安定与和谐， 由于被征收的农村集体土地财产权因公共利益遭受了特别损害，基于公平正义的理念，对其特别损失应该予以补偿。土地征收补偿的义务主体是国家，因为对于行政补偿的 ...
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与被告所签订的合同无效，并以此判令被告返还原告已经支付的60万元和代付的行政税费114475元中的8万元。并指出原告由此造成的其他损失因原告未反诉举证， 举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府批准。而本案涉及的农村集体土地至二审诉讼中仍未办理完备相应的手续，且当事人之间的合同违反了我国 ...
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企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府批准。而本案涉及的农村集体土地至二审诉讼中仍未办理完备相应的手续，且当事人之间的合同违反了我国 加工和添附，受益的是权利人自身，因此，对于反诉原告(被告)周家居委会认为拆迁补偿费40万元、土方回填费485900元系其损失的主张，本院不予采信。综上所述 ...
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地位的行政管理相对人。指挥部负责秀山县东大街的工程建设协调工作及房屋拆迁工作，非履行行政管理职能的行政机关或其他组织，其在2002年5月16日与秀山宏达 临时机构指挥部的名义，擅自与第三人签订《协议书》，将原告合法取得的未经合法程序征收或征用的农村集体土地出让给第三人。被告无权处分原告未经征收的土地， ...
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两个部分组成的“征地综合区片价”补偿办法。{13} 所谓“征地综合区片价”，是在考虑农村集体土地存在农业生产资料和农民社会保障两种功能的基础上，由 征用和房屋拆迁中的司法原则和判例[J].北京城市规划，2004，(1)：75． {5}平松弘光．日本的土地利用、土地征用以及补偿金[J].丁相顺译，行政与 ...
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