转让、出租、入股、抵押或者其他方式进行流转的，流转前，应当办理土地承包经营权证或者林权证。上述法律法规已经阐明，经依法登记并取得土地承包经营权证书的方能 未到期之前村委会不得以任何理由和借口终止合同。这只是约定村委会不得单方解除合同，并未排除双方协商解除或经对方许可，将合同权利义务转让给第三人。在合同 ...
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。经审理查明，2011年2月23日，原告作为出租方、被告陈金卫作为承租方签订《厦工机械专用租赁合同》一份，合同约定：根据陈金卫的需要和委托，原告提供下列 保证金，作为陈金卫的违约金；如陈金卫连续两个月拖欠原告的租金，原告有权单方解除合同并收回租赁物，同时陈金卫承担应支付的租金及本条约定的违约金。陈金涛 ...
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后，存在逾期未交租金，而且经催缴后仍拒不缴纳，因此被告株洲天山房地产开发有限公司行使了单方解除合同的权利，解除了原告和被告株洲天山房地产开发有限公司的租赁合同； 在合同里有约定，如果在租赁期内15天逾期不交租金，则按违约处理，出租方有权收回房屋；证据3、真实性没有异议，关联性没有异议，但是对原告的证明 ...
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后，存在逾期未交租金，而且经催缴后仍拒不缴纳，因此被告株洲天山房地产开发有限公司行使了单方解除合同的权利，解除了原告和被告株洲天山房地产开发有限公司的租赁合同； 在合同里有约定，如果在租赁期内15天逾期不交租金，则按违约处理，出租方有权收回房屋；证据3、真实性没有异议，关联性没有异议，但是对原告的证明 ...
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解除的，应承担相应民事责任。本案中被告辩称因经营困难，故提前解除合同，被告此行为不符合单方解除合同的法定或约定条件，且未能与原告就此达成合意，故被告提前 实际损失高于约定的违约金，故违约金数额由本院予以酌情调整。5、合同解除后，出租方在收回房屋及承租方将解约所产生的义务履行完毕后，应将收取的保证金返还 ...
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月28日、2009年9月21日与承租人签订的房屋租赁合同一份，证明诉争房屋出租的价格为1100元，自2009年6月29日交付给原告之后，2009年9月21日 。原告支付给被告智恒公司佣金5000元。被告张怡若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还原告交付的定金。原告若违反本合同第五条 ...
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被告承担。 被告李德顺辩称及反诉称，原告提出解除合同无法律依据。我已按合同履行了义务，不存在违约。原告单方解除合同，应赔偿我的损失。在租赁合同履行过程 及诉辨意见，对本案事实确认如下： 2005年9月13日，原告交警支队作为出租方即甲方，被告李德顺作为承租方即乙方，双方签订房屋租赁合同一份。合同约定， ...
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，并解除了合同，这是错误的。首先我作为房屋租赁合同的出租方，主要义务是将自己没有任何纠纷及安全隐患的房屋交付给许娜，当然给许娜供水，也是我的义务， 合同履行期限届满前以自己行为不履行主要义务，对此，许娜有权解除合同。故刘运生上诉称许娜单方解除合同没有法律依据的理由不能成立，本院不予支持。刘运生上诉称许 ...
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。卓越华盛公司应按现有状况供暖宸居公司办公用房、小区附属服务场所及宸居公司原有出租房屋，卓越华盛公司免收供暖费。卓越华盛公司代收款项需自开票第二日内交宸居 元。卓越华盛公司不予认可。 一审庭审中，卓越华盛公司承认，宸居公司已单方解除合同，卓越华盛公司不能进场，无法履行供暖义务。卓越华盛公司认可宸居公司 ...
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卓越华盛公司应按现有状况供暖宸居公司办公用房、小区附属服务场所及宸居公司原有出租房屋，卓越华盛公司免收供暖费。卓越华盛公司代收款项需自开票第二日内交宸居 元。卓越华盛公司不予认可。一审庭审中，卓越华盛公司承认，宸居公司已单方解除合同，卓越华盛公司不能进场，无法履行供暖义务。卓越华盛公司认可宸居公司提供 ...
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