交易，看作是以土地为标的的“权利-义务”的交易。而“权利-义务”是可以由当事人合议分割并另行组合的，落实到土地交易上，就是资产和税负互相剥离，单独交易， ”，载《中国社会经济史研究》，1990年增刊。杨小凯等，1994：“中国农村产权结构变化对商品化和生产率的影响”，载文贯中（编），1994：236- ...
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交易，看作是以土地为标的的“权利-义务”的交易。而“权利-义务”是可以由当事人合议分割并另行组合的，落实到土地交易上，就是资产和税负互相剥离，单独交易， ”，载《中国社会经济史研究》，1990年增刊。杨小凯等，1994：“中国农村产权结构变化对商品化和生产率的影响”，载文贯中（编），1994：236- ...
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拆除房屋作出勘察记录，并向市公证机关办理证据保全。第三十一条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，抵押权人和抵押人应重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门 居民，不计入安置人数：（一）仅有户口实际不在此处居住的；（二）不便分割的住房有两个或者两个以上户口的，只计算现住人口；（三）因入学、 ...
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群体的利益，尤其是不利于保护女方的权益。因为在我国广大的农村地区，还保留着男方置办房屋、重要的生产、生活资料后，男女方进门，婚后女方也多是 保护子女、妇女的权益。做到既合法，又合情理。处理好了离婚诉讼的财产分割，也能利于社会主义精神文明建设；有利于社会安定团结；有利于社会和谐的建设；有利于社会主义法制 ...
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因国家政策变更，合同无法履行，应予解除，判决解除合同，返还首付款。 三、农村集体土地房屋出售无效问题。 因拆迁政策造成补偿金额很高，在几年、十几年 ，原本不值钱的东西值钱了，怎么办，索要，甚至反目为仇。此类案件比较复杂，有的产权已经变更，有的已经翻建，有的已经出售，所以只能根据个案进行分析解决。 总之 ...
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规定“对土改已确权的房屋，一般应以确定的产权为准，由参加土改的家庭成员先进行析产，其中被继承人应得的份额属于遗产”。因为我国农村土地改革的基本精神是通过 房屋形成共同共有关系，依法享有平等的所有权，当共有关系终止时，权利人有权请求分割共有财产，并依法取得自己应有的财产份额。本案诉争房产的共有关系发生两 ...
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叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要 ，这是我们立法和司法的衔接不当导致的。而且在新一轮的城镇化建设中，农村和非农村户口区别的消失，将严重影响相关的法律适用。 2、宅基地使用权上建造的房屋 ...
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目的存在的异议，应当综合分析后予以认定。经审理查明，上海市A区**镇**村**号房屋农村宅基地使用权证载明的土地使用权人为杨f，其于****年*月*日取得残疾人证，该 内部析产，其拥有被拆迁房屋的部分产权，被告A公司未对其进行补偿违反了法律规定。本院认为，原告所持家庭房产分割协议系该户家庭内部约定，虽 ...
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真假难辨，很难对虚构债务作出认定和依法处理。 2、新类型财产增多，缺乏区分和分割夫妻共同财产的标准和依据。企业改制后，一方取得的企业股权或者买断工龄的补偿费， 的标准。对婚前属一方的房屋，婚后一起拆掉在原址又重建的，另一方应否享有产权份额？对农村离婚案件中的土地承包经营权如何分割？没有依据。如果分割后 ...
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真假难辨，很难对虚构债务作出认定和依法处理。 ２、新类型财产增多，缺乏区分和分割夫妻共同财产的标准和依据。企业改制后，一方取得的企业股权或者买断工龄的补偿费， 的标准。对婚前属一方的房屋，婚后一起拆掉在原址又重建的，另一方应否享有产权份额？对农村离婚案件中的土地承包经营权如何分割？没有依据。如果分割后 ...
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