，设定船舶抵押权必须由抵押权人和抵押人共同向船舶登记管理机关办理抵押登记，未经登记的，不得对抗第三人。另《担保法》中规定，动产设定抵押权，同样以登记为公 管理部门，手续繁杂重复，耗费时间与物力，且容易导致不动产权主体不一致问题；登记制度发生作用的范围仅限于城市，而有关农村房屋产权的管理在法律上基本上仍 ...
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第56条第2款规定：“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。”该司法解释 “债权意思的形式主义”，即统一地依据债权的意思、同时又使这种意思依据不动产登记和动产交付的形式而生效的立法理论。但是，这种理论尚没有被日本法采纳，却 ...
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甲方将乙方所有资产全部退回乙方。(六)乙方保证：1．乙方在××省××经济特区注册登记，为信誉良好的法人。代表乙方签署本合同的代表H先生是乙方的法人 1日起至被申请人实际还款时止。(三)申请人对被申请人已经抵押登记并表明在企业动产抵押登记证(×××工商抵字第98×××号)的被申请人的财产依法享有优先受偿 ...
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甲方将乙方所有资产全部退回乙方。(六)乙方保证：1．乙方在××省××经济特区注册登记，为信誉良好的法人。代表乙方签署本合同的代表H先生是乙方的法人 1日起至被申请人实际还款时止。(三)申请人对被申请人已经抵押登记并表明在企业动产抵押登记证(×××工商抵字第98×××号)的被申请人的财产依法享有优先受偿 ...
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钱a对证据真实性无异议，但是认为公证书出具的时候房屋还是动迁安置房，是不能办理抵押登记手续的，是先办理了公证之后，才去办理他项权利证明的，而根据担保法 争议本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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年9月13日第6版)，本文对此不敢苟同。但即便如此，所谓集合抵押，也仅限于动产。 [18]《城市房地产管理法》第63条规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定 此说得到了最高人民法院不少法官的支持。参见杨永清、曹英：《房屋和土地没有同时抵押时抵押登记的效力》，《人民司法》2002年第3期；陈现杰：《土地 ...
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朱某提供的法院判决书充其量只是证明房屋登记簿记载错误的材料。且由于该房屋已进行抵押登记，所以此处的“权利人”除了登记簿记载的所有权人曹某外，还应包括抵押权人 法律依据，那就是《物权法》第106条第二款，“受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失”。即朱某应 ...
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。现试从合同法理论的层面谈谈个人的几点看法。 一、合同的效力 １.不动产抵押合同的成立与生效 合同成立是指当事人经过平等协商达成一致意见，完成了签订合同的 信用原则的行为。且过错与对方所受到的损失之间存在因果关系。而从不动产抵押合同没有办理抵押登记的实际情况来看，原因是多方面的，主要表现为：一是抵押人 ...
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。现试从合同法理论的层面谈谈个人的几点看法。 一、合同的效力 １.不动产抵押合同的成立与生效 合同成立是指当事人经过平等协商达成一致意见，完成了签订合同的 信用原则的行为。且过错与对方所受到的损失之间存在因果关系。而从不动产抵押合同没有办理抵押登记的实际情况来看，原因是多方面的，主要表现为：一是抵押人 ...
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上签名盖章，营业所则在合同中加盖公章和经办人私章。北海市当时未设立船舶抵押登记机构，双方未办理船舶抵押登记。合同签订后，营业所于同日即向苏、曾发放了贷款22.5 设定担保物权时只能设定质权，将质物交给质权人占有；而船舶又不是普通的动产，它是运输工具，只有将其用于运输活动而不是交与债权人保管或占有，才能 ...
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