发现登记有错误的，应当及时提出异议，登记机关发现有错误，应当及时更正。 第四节 房地产抵押权的实现 一、抵押的期限 抵押权因被担保债权的消灭而消灭，因抵押物 为抵押权登记的对抗效力的有效期间，如其《动产担保交易法》第9条规定：登记有效期从契约之约定，契约未约定者，自登记之日起有效期为一年，期满前三十日 ...
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物权应该与实际的不动产物权一致，动产的占有与实际之物权一致，这是正常的法律秩序的基本要求。”现实中，由于当事人的过错或者登记机关的过错，致使登记簿上记载的 预告登记之后，如所涉及的不动产发生被强制执行或者被纳入破产财产后，或者被设置抵押（这种情况是经常的）后，则这些妨害了被保全的请求权的行为不能生效。 ...
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进行登记的通知》中却规定，工商行政管理机关为以企业动产和厂房等建筑物作抵押的登记机关。另外，由于没有在各抵押登记部门之间建立起必要的沟通制度，导致了 优先受让权，从而先于其他债权人实现贷款的本金及利息。综上所述，贷款人在发放了抵押贷款之后，应关注贷款的运作情况，在特殊的情况下，注意运用有关的法律规定， ...
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”理论，探讨真实权利主体及责任主体。「关键词」汽车、登记、交通事故、交易安全汽车等交通工具，在法律上属于动产，但国家为了管理交通秩序，对汽车等要办理各种 履行登记手续，韩强自然取得该车的所有权，至于周林的损失只能向登记机关索赔。在这里，我们坚持了登记簿的公信力（登记簿上的权利人推定为正确和真正的权利人 ...
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条第2款规定：查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记 登记后，如果债权消灭的，当事人应当持债权失效的证明文件(如当事人解除买卖合同或抵押合同的书面协议、法院解除合同的生效判决或仲裁机构生效的裁决)到房屋登记 ...
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，按照德国法学理，适用到达生效规则。依据数据电文 的法理，申请人采取数据电文提出申请的，登记机关指定的特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为达到的时间； 包括：（1）买卖；（2）交换； （3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的 ...
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，按照德国法学理，适用到达生效规则。依据数据电文 的法理，申请人采取数据电文提出申请的，登记机关指定的特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为达到的时间； 包括：（1）买卖；（2）交换； （3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的 ...
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担保范围的赔偿责任。 二、下列事件之一即构成抵押人在本合同项下的违约： 1．抵押人在本合同第一条中所做的声明与事实不符或 适用于动产抵押］本合同自抵押权人和抵押人双方签字、盖章后生效。 本合同正本一式_______份，抵押人、抵押权人、___________公证处、___________登记机关、以及 ...
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所有权转让时，其使用范周内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让除外。特别建筑物和市政公用设施不得转让。土地使用权转让时，应当依照规定办理 九条抵押权因债务清偿或其它原因而灭失的，抵押双方从抵押终止之日起二十日内到原登记机关办理注销抵押登记。第六章土地使用权终止第四十条土地使用权因 ...
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的房产登记在自己名下并在2010年期间向他人先后借款百万元，在被告处办理了抵押登记。本院依法调取的证据：证1平江县法院的执行和解协议，拟证明原告的房屋 依据是（1999）平经初字第15278号民事裁定书，该裁定上在未经有权机关经法定程序撤销前是一份合法有效的人民法院文书，可以作为认定本案争议房产的物权 ...
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