以解决资金周转的行为。开发商作假的方法一般是让本单位职工及亲属冒充客户，与之签订购房合同，套取银行贷款，严重一点的是派人四处收集身份证，办理贷款 不但可以避免因借款人出现信用风险给银行造成损失，还可以有效刺激住房消费。 一方面，建立与完善商业保险公司对住房抵押贷款的保险制度。目前，我国已有商业保险公司 ...
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，笔者用一个真实的例子来分析。某外地民营高科技公司在北京开设了分公司，分公司的驻北京经理向北京的银行分行申请购买位于北京市黄金地段的高级商品房抵押贷款。 银行可以在金融系统内部使用借款人的个人信用资料，双方在合同上签字，银行就可以将此信用信息在金融系统内部作商业化运作了。参考国际的惯例，银行同客户交往 ...
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扣款证明以及缴存住房公积金2年以上的证明；（三）购买住房的须有符合法律规定的购房合同或协议，并交付30%自筹资金首期付款证明；自建住房的，须有规划、土地 管理中心对贷款的管理、催收、追款、监督。第四章贷款担保第十三条借款人可以用自有的房产提供抵押，也可以用共有的房产或拥有产权并有经济收入的第三人房产作 ...
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总价款30%以上的自筹资金；(四)有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力；(五)有符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须持有市规划或土地管理部门 ，按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定执行；(二)房产在抵押期间，借款人可以自己使用，并负有维修和保证其完好的责任；借款人应随时接受委托人、受托 ...
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的购房意向书；㈢售房单位出售房屋的批件或住房出(预)售许可证复印件；㈣借款人及计入基数的家庭成员所在单位出具的固定经济收入情况证明和单位同意动用本单位公积金贷款 担保，也可以申请住房抵押贷款担保公司担保。借款人可根据具体情况选择担保方式。第十六条采取用房产抵押的，借款人须与承办金融机构签定抵押合同，并 ...
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年3月，罗纪纲与衡阳永大公司及刘清秀联手将商业银行珠晖支行的借款归还，伪造购房合同，并将借魏晖102.4?3的房产出售给刘清秀，且于2011年4月14日 衡阳永大公司及罗纪纲向魏晖出具承诺，从魏晖已购房中借用部分面积与衡阳永大公司未出售的面积合为一体进行抵押贷款，借款期满后，并已归还。但衡阳永大公司及 ...
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下100多万元的房产吗？这样买房需要什么手续呢？ 房产律师解答： 1、父母可以用孩子的名义买房。根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡 《商品房买卖合同》上签名，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。同时，还需要办理三份公证：监护关系公证、房产份额公证（若为孩子购房可 ...
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合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。 开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立 商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；②故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 ...
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贷款金额为人民币（大写）_________元（￥_________），贷款年限为_________年。在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟 甲方权利和义务1、甲方承诺：（1）该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；（2）向丙方出具的 ...
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交易尽量转账，一般不要采用提现交易 转账的支付方式、资金来源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出，产生纠纷时容易查清。但若是现金交易，资金来源以及使用资金的性质 ，另一方便不能对该房产主张权利。 6．贷款尽量以一人名义 即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般 ...
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