给乙方，建筑面积为93.24平方米，房屋价款总计1 445 000元，该款由乙方在合同签订之日向甲方支付定金100 000元，2010年4月30日前支付首付款515 000 原告某喜嘉公司与被告姜某及案外人范某之间签订的《存量房屋买卖中介合同》，系当事人真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的效力性 ...
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在此购房期间系夫妻关系。同时查明，原告安厦公司与涂又平解除了中介服务合同，原告安厦公司将5000元意向金返还给被告涂又平。原审法院认为, “跳单”行为不应得到人民法院的支持。请求二审法院撤销原审判决；依法改判被上诉人支付中介服务佣金17000元。被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。被上诉人涂又平答辩称： ...
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抽取150件，其中可以认定居间服务存在瑕疵的共计91件，占60.7%。一中院总结中介机构不规范居间行为主要有以下六种类型：未尽到如实报告义务，导致双方因房屋 义务和责任等问题展开激烈的讨论，双方不断举出案例来对抗对方的观点。尤其在中介服务合同的定性上，始终争执不下。我爱我家的法务经理郭女士感叹说：以前 ...
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买房者，谎称卖房者已收取定金,而只是还要进一步磋商等。笔者认为，这种情况下，中介明显违反了作为居间人应该具备的诚实信用的原则以及及时报告原则，属于违约行为，买房者 的人处分他人财产，若不被卖房者追认，视为可以撤销合同。合同若被卖房者撤销，买房者可以向中介公司或卖房者有过错的一方索赔买房者因此受到的损失 ...
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人，其接受的是在房屋业主出售房屋的条件之上，来寻找合同标的的买家，反之亦然。在此，中介公司往往分别向房屋买卖的双方各自取得一定条件，然后游说买卖双方 证明中介公司在披露相关信息时存在隐瞒事实或提供虚假信息的情况，委托人则难追究中介公司责任。在房屋买卖中委托人应注意审查以下事项：1、房屋产权是否清晰， ...
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称：2010年10月9日，原、被告签订编号为0304669218的《存量房屋买卖中介合同》，约定由被告向原告购买坐落于宁波市鄞州区钟公庙街道都市森林 根本违约，本案能否适用定金罚则等问题。根据我国合同法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务；经当事人协商一致， ...
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的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。 5.必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。 ...
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事项。其中，还在第十条约定：“由于毛小姐的原因导致房地产买卖合同未签订的，毛小姐应向中介公司支付总房款3％的违约金”。协议签订后，毛小姐按约 小姐按照约定支付违约金49000元。 [争议]： 双方的争议焦点集中在两个方面： 一、中介公司与毛小姐签订的《房地产买卖居间协议》第十条约定的“由于毛小姐的原因 ...
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也就是36000元。 而收到诉状后的张先生同样非常气愤，我觉得当时和中介公司签订的居间合同中独家委托代理条款排除了我的重要权利，加重了我的责任， 合同。 霸王条款是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。 ...
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支配的欧元兑换成人民币，两者相加足够支付首付款。上述事实，由《房地产买卖授权定金合同》、收条、录音资料、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、原告致被告的函、 关系，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。按定金合同约定，由中介方通知原、被告签约时间，之后，因原告方原因，双方未能于2010年 ...
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