,包括确切的违约金和赔偿金的数额或计算方法。(8)法律责任不对等的条款如果合同约定由双方各自分别向对方履行相同内容的法律义务,在一方要求对方违反该项义务 ,争议由法院管辖。第四、约定仲裁可以不必限于各自所在地,因为仲裁没有地域管辖的问题,为了避免地方仲裁机构的地方保护主义倾向,可以约定双方以外的地区的 ...
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2010年5月7日提出要求被申请人支付逾期交房违约金的仲裁请求,已超过诉讼时效。本案合同约定2007 年12 月31 日为房屋交付的最后期限,由于被 处理,不属于本案的审理范围。关于申请人提出的举证期限违反法律规定、裁决超过仲裁期限的程序方面的问题,本院认为,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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调解”。 55.4律师为买受人提供法律服务时的风险提示 如合同约定调解是仲裁或诉讼前置程序的,律师应当提醒买受人,如果未经调解而直接 购房者予以批准,发给同意贷款书或按揭贷款承诺书。 (4)开发商与购房者签订商品房买卖合同,购房者付清首付款,并取得交纳购房款的凭证。 (5)按揭银行与购房者签订按揭贷款 ...
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无效或不存在,并不导致仲裁员无权审理案件。1968年的第1526号裁决明确接受了仲裁协议的独立性原则,该裁决认为,无论是分别订立的还是包含在它所适用的法律 认为,尽管中技公司与IRC之间订立的合同是IRC通过欺诈方式订立的自始无效的合同,但该合同约定的通过仲裁方式解决合同争议的条款不一定就是欺诈行为的 ...
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当事人与外国当事人或者外国当事人之间订立的一般国际商事合同中规定通过临时仲裁庭解决他们之间的争议,同时约定仲裁地点在中国,仲裁庭作出的裁决,应当视为中国裁决 在裁决作出之前将其财产转移,旨在防止裁决作出后无法执行。在国际商事仲裁实践上,一方面,仲裁庭作出的临时性保全措施的决定有待于法院的执行,另一方面 ...
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洽谈、促成交易、代收购房款等内容,实为一种房地产经纪活动。当事人订立、履行经纪合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,并应遵守法律和行政法规。广州市煌 合同的“成立、效力、变更、转让、违约责任、解释、解除不是“三方买卖合同”约定的仲裁事项。(2007)穗仲案字第1618号裁决书的(五)裁决部分 ...
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能约束本案中三方当事人之间的必要共同侵权纠纷,故吉化公司关于本案应基于合同约定移送仲裁机构管辖的上诉理由缺乏事实和法律依据,不应予以支持。最高人民法院 不啻于缘木求鱼。 (二)我国的有关司法实践:当事人提起侵权之诉无法规避仲裁条款 由于违约责任和侵权责任竞合案件的常见多发性,我国并不缺少有关这方面的 ...
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的规定,而非强制性规定。 第二,从内容来看,仲裁协议双方当事人约定的是发生争议后解决争议的方式;商事合同调整的则是双方当事人之间的实体权利义务关系。 ,按照我国《仲裁法》的规定,当事人可以达成补充协议,无法达成补充协议的,仲裁协议无效。我们知道,期望在这种情形下达成补充协议的可能性微乎其微,因为当事人 ...
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一方提出上诉。 第七巡回庭的判决指出,仲裁应当合并进行。法庭重申,法院命令合并仲裁不应违反当事人意思和合同约定,但在本案中不存在这样的情况 厦门大学。 【注释】 [1][意]莫鲁鲁比诺-萨马塔诺:《国际仲裁法律与实践》(英文影印本),中信出版社2003年版,第297页。 [2]参见TheVimeira ...
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外,经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。3.发包方(简称甲方):协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限 ,双方同意由___________仲裁委员会仲裁(双方不在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)第三十六条违约 ...
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