主要形式的社会保障受益权。根据土地承包经营权产生的历史实际，其是基于名为承包、实为分配的原则而产生的具有社会保障功能的特殊地权机制。除互换、转让流转形式外 行为在法律性质上只是终止履行，并不等于对地役权合同本身的撤销。因为合同的撤销具有溯及力，将使此前的合同履行效力被自始撤销，这显然不符合地役权合同的 ...
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主要形式的社会保障受益权。根据土地承包经营权产生的历史实际，其是基于名为承包、实为分配的原则而产生的具有社会保障功能的特殊地权机制。除互换、转让流转形式外 行为在法律性质上只是终止履行，并不等于对地役权合同本身的撤销。因为合同的撤销具有溯及力，将使此前的合同履行效力被自始撤销，这显然不符合地役权合同的 ...
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28.228亩集体土地租赁给了海棠修造厂使用，约定租期自2009年9月25日至2029年9月25日止，每五年支付一次租金，第一个五年租金为每亩每年1380 第三人尹大区的合同效力予以追认，表示要求被告尹力返还已收取的租金，及以后的租金由原告收取即可。本院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下 ...
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原杨家四社（现李家地合作社）与昆明市西山五金器材厂（以下简称五金厂）签订《承包协议书》、《补充协议书》，约定杨家四社将其集体所有的12亩土地及地上 承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系。故《联营协议》的性质是名为联营实为集体土地租赁的法律关系。（二）《联营协议》的效力：《中华人民共和国民法通则》 ...
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自彬占有的自东向西第一、二间房屋)，期限50年。该合同名为承包，实为租赁。双方关于期限的约定违反了“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分 之规定，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，故上诉人张自彬以此主张被上诉人徐改玲与郭连供销合作社签订的合同无效的上诉理由于法无据，本院不予 ...
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于2008年5月5日通知劳动培训中心搬迁通知书，因搬迁通知书系无利害关系的第三方作出，证据效力应予确认。该搬迁通知与原告要被告腾房自用相互印证，故对被告 2003年2月签订的承包合同，名为“承包”，但因被告开设宾馆所需的必要设施均为被告购置，被告只是利用了原告的房屋基础条件，实为“房屋租赁”。该合同均 ...
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（2009）府民初第441号民事判决书，证明第三人与原告企业租赁合同，明为承包，实为租赁的事实。证明2004年3月18日府谷县常胜耐火材料厂被取缔 人民法院（2009）府民初第441号民事判决书，系没有发生法律效力的判决，依法不予采信。13、被告提供的府谷县人民政府会议纪要，可以证明府谷县人民政府同意 ...
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、4月2日，被告苏杰和益阳市肝病研究所就同一工程与龙光桥公司签订六份建筑工程承包合同，约定由龙光桥公司承建益阳市龙光桥拆迁安置小区住宿8栋、综合楼2栋，开工 除402号）、第五层（除502号）、第六层属于两被告的共同财产，其性质虽名为集体实为个人。被告姚晓明曾于2006年4月和2007年两次向法院起诉 ...
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工期延误。 2、原告违约给被告方造成重大经济损失。因施工期限延长，导致我方租赁费用（吊车、外脚手架、跳板）和管理费用（管理人员工资）增加，2012年 意见时，宜认定履行期限自动终止。 ⑶参照我国合同法法理及相关条款，宜认定双方履行合同期限变更为凭实际履行的合同。这种履行是建立在原告超越期限构成违约的 ...
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合同法》第五十二条之规定，审查并确认其效力；对名为借款实为分配等行为，应根据查明的法律事实，按行为的实际性质确定案由。 四、分配时间的界定 第 争议时，人民法院一般应以征地补偿安置方案确定之日，土地租赁、发包或集体资产经营合同签订之日作为界定集体经济组织成员参与分配的时间界限。 五、关于几种主体的收益 ...
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