，保洁费0.07元/月/平方米，保安费0.08元/月/平方米，共计0.45元/月/平方米；售后公房管理费收费标准为一室一厅每月每户4.5元、二室一厅每月每户6元 月的物业管理费之诉请，于法有据，本院依法予以支持。系争房屋的产权信息未能反应出其为售后公房，被告也未能提供证据证明系争房屋为其所有的售后公房 ...
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《通知》适用于购买本市行政区域范围内普通住房（包括从二手房市场购入的商品住房、售后公房），居住不满一年就出售的个人，包括本市户籍居民和非本市户籍个人、外籍 出具相关售房发票。6.文件下发前已签订房产买卖合同，但未申请开具售房发票并办理产权过户手续的，是否适用本《通知》？答：对本《通知》下发前，房产所有 ...
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《通知》适用于购买本市行政区域范围内普通住房（包括从二手房市场购入的商品住房、售后公房），居住不满一年就出售的个人，包括本市户籍居民和非本市户籍个人、外籍 出具相关售房发票。6.文件下发前已签订房产买卖合同，但未申请开具售房发票并办理产权过户手续的，是否适用本《通知》？答：对本《通知》下发前，房产所有 ...
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同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。系争房屋是根据九四方案购买的售后公房，购买时尽管产权登记在沈xx一人名下，但 根据法律规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。原、被告的产权纠纷始于2009年动迁开始，被告关于原告已经超过诉讼时效的主张缺乏事实和法律依据， ...
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面积1.48元收取商品房的物业管理费。但被告认为被告购买后系争房屋应按售后公房标准支付物业管理费，原告则要求被告按照商品房的标准即每月每平方米建筑面积 合同取得本市X路X号X室建筑面积115.92平方米房屋的产权，该产权证附记注明：公房出售，完全产权。原告上海X物业管理有限公司（乙方）先后于2001年 ...
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面积1.48元收取商品房的物业管理费。但被告认为被告购买后系争房屋应按售后公房标准支付物业管理费，原告则要求被告按照商品房的标准即每月每平方米建筑面积1 合同取得本市X路X号X室建筑面积84.12平方米房屋的产权，该产权证附记注明：公房出售，完全产权。原告上海X物业管理有限公司（乙方）先后于2001年 ...
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元支付物业管理费，被告不同意支付，因此物业管理费至今未交。被告同意按照高层售后公房的最高标准向原告支付物业管理费：管理费每月每套10元，保洁、保安费每月 合同取得本市X路X号X室建筑面积87.42平方米房屋的产权，该产权证附记注明：公房出售，完全产权。原告上海X物业管理有限公司（乙方）先后于2001年 ...
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去世身后留有一处售后公房，子女与后母就该房屋的遗产分割发生分歧。弟弟和后母认为产权证上登记的是老父的名字，故因先将该房屋的一半产权确认为后母所有， 被告仅同意其父作为购房人，但并没有放弃自己的份额，根据上海高院《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》（以下简称高院意见）中按94方案购买的房屋，产权证登记为 ...
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系梧桐花园小区，原告胡xx于2000年6月6日向单位购买了该房屋的售后公房的产权。被告系该房屋所在小区的物业管理公司，要求原告按照人民币2.25元/月 出售合同，缴纳物业管理费的单据、《关于本市以职工住宅立项建造的小区内已售公房上市交易后等的物业管理服务收费问题的通知》、上海住房公积金网查询情况，以及 ...
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已售公房上市交易、全额出资购买使用权房并办理了产权变更、有限产权房接轨为完全产权房、按规定归并为内销商品房等情况的，其业主的管理费、保洁费、保安费均应 且合同签订后，双方实际也一直按照上述规定履行，应确认双方实际选择的也是按照售后公房标准进行收费，此为双方对合同的真实意思表示。故原告主张合同理解不一致 ...
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