记录，财务等资料的保管。 十二、第二十条物业报修和维修物业报修和维修的权利义务应在物业管理服务合同中予以约定。合同没有约定或约定不明确的，按下列规定 住宅改变使用性质本条所称“因特殊情况需要改变使用性质的”是指公建设施、商业网点和社区配套服务设施不足，不能满足日常使用要求而改变沿街底层住宅使用的情况。 ...
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可采取招标。投标方式进行，一个物业管理区域只能选聘一个物业管理企业。第三十一条物业管理服务合同应当包括以下内容：(一)当事人和物业的基本情况；(二) 房屋承重结构，破坏房屋外貌；(二)擅自将住宅房屋改为商业用房或其他经营性用房；(三)擅自在物业管理区域内搭建建筑物、构筑物；(四)擅自移动、占用、损坏 ...
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委员会与原告签订了《物业管理服务合同》，合同约定由上海市青浦区某小区业主委员会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅、商业、会所；坐落位置 额的计算方法。……2、《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利 ...
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至某路,南至某河,西至某河,北至某署;综合物业管理费为住宅及商业用房均每月每平方米0.41元；委托管理期限为2007年1月1日起2008年12月31日 12月，上海市青浦区某业主大会（甲方）和原告（乙方）又续签了物业管理服务合同，委托管理期限为2009年1月1日至2009年12月31日止，其他合同条款 ...
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与原告签订了《物业管理服务合同》，合同约定由上海市青浦区某小区业主大会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅、商业、会所；坐落位置 关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《中华人民共和国合同法》第一百一十 ...
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与原告签订了《物业管理服务合同》，合同约定由上海市青浦区某小区业主大会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅、商业、会所；坐落位置 关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《中华人民共和国合同法》第一百一十 ...
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与原告签订了《物业管理服务合同》，合同约定由上海市青浦区某小区业主大会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅、商业、会所；坐落位置 关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《中华人民共和国合同法》第一百一十 ...
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与原告签订了《物业管理服务合同》，合同约定由上海市青浦区某小区业主大会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅、商业、会所；坐落位置 关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《中华人民共和国合同法》第一百一十 ...
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与原告签订了《物业管理服务合同》，合同约定由上海市青浦区某小区业主大会委托原告对某小区小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅、商业、会所；坐落 关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《中华人民共和国合同法》第一百一十 ...
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委员会与原告签订了《物业管理服务合同》，合同约定由上海市青浦区某小区业主委员会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅、商业、会所；坐落位置 额的计算方法。……二、《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利 ...
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