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联商城G、F座商厦二层店铺空置率确定:经过实地调查估算,中联商城的二层商业用房,临文清路一侧的空置率较低,约为20%左右,临红旗大道一侧的 保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定,由于出卖人的原因,买受人 ...
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联商城G、F座商厦二层店铺空置率确定:经过实地调查估算,中联商城的二层商业用房,临文清路一侧的空置率较低,约为20%左右,临红旗大道一侧的 保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定,由于出卖人的原因,买受人 ...
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十二条本合同经双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效,并作为《商品房预售合同》或《商品房现房买卖合同》的附件。第三十三条其他约定:_______________________________。 甲方:______________乙方:________________授权代表: ...
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。在银辰公司预售中原小区商品房的宣传彩页中显示,配套设施:水、电、暖、讯、有线电视齐全;在银辰公司与中原小区业主签订的商品房买卖合同中显示:出卖 规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护及物业管理用房商业用房的,可以自己名义提起诉讼。故本案中原小区业委会要求银辰公司提供配套公用 ...
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按照合同约定多出的5.14平方米处理,根据最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二款规定,面积误差比绝对值超出3%, 堂。关于房价款具体数额问题,因现有“大润发”商场一层108、109房屋系纯商业用房,其结构性质、造价均明显优于原协议约定之房屋,故本院以江南房产 ...
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上海人,于2011年5月16日与昆山公司签订《商品房买卖合同》,约定顾某购买昆山公司开发的一套商业用房,对于管辖法院未作约定。后因昆山公司原因, 原审裁定,将案件移送曹某所在区人民法院审理。二审法院观点二审法院认为,本案系商品房预售合同纠纷,不属于《民事诉讼法》第34条规定的不动产纠纷,故不应适用该条 ...
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日,崔广君、崔德有与华森公司签订商品房买卖合同。该合同约定,崔广君、崔德有购买华森公司销售的商业用房。 二、2004年10月27日,中信银行与崔 的购房合同满三年时,双方共同到公证部门办理商品房买卖合同注销手续,使华森公司能够到房管部门办理预售登记注销手续。5、购房合同满三年时,华森公司退还崔广君、崔 ...
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一、2004年5月18日,韩晖与华森公司签订商品房买卖合同。该合同约定,韩晖购买华森公司销售的商业用房。 二、2004年6月25日,中信银行与韩晖、 购房合同满三年时,双方共同到公证部门办理商品房买卖合同注销手续,使华森公司能够到房管部门办理预售登记注销手续。5、购房合同满三年时,华森公司退还韩晖已付 ...
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一、2004年8月7日,王璞与华森公司签订商品房买卖合同。该合同约定,王璞购买华森公司销售的商业用房。 二、2004年8月31日,中信银行与王璞、 购房合同满三年时,双方共同到公证部门办理商品房买卖合同注销手续,使华森公司能够到房管部门办理预售登记注销手续。5、购房合同满三年时,华森公司退还王璞已付 ...
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、2004年8月4日,郭淑香与华森公司签订商品房买卖合同。该合同约定,郭淑香购买华森公司销售的商业用房。 二、2004年8月31日,中信银行与郭淑 到公证部门办理合同注销手续,使华森公司能够到房管部门办理预售登记注销。5、购房合同满三年时,华森公司退还郭淑香已付房款中首付款的50%,贷款本金及剩余50 ...
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