光公司）。被上诉人（原审被告）许贤上诉人武汉东光公司因与许贤商品房买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2010）光民初字第1034号民事判决， 年12月15日，武汉东光房地产开发有限公司与中国建设银行股份有限公司信阳分行签订商品房销售贷款合作协议书，为其提供最高额为800万元的住房抵押贷款，合作期限 ...
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)=78590.63元。其二，《重庆市新建商品房屋使用说明及质量保证书》作为《重庆市商品房买卖合同》的一部分。其中规定的保修义务既是法律、法规的强制性规定，也 系当事人真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。前述买卖合同的附件《重庆市新建商品房屋质量保证书》亦系当事人间的约定，对双方 ...
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买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金）解除双方签订的两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为2007013156和2007013170），并要求冯李梅承担逾期付款 被告协商；3、反诉原告的合同解除权已经丧失，根据最高法关于审理商品房屋买卖的司法解释第15条的第二款的规定，解除权的行使合理期限为3个 ...
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该公司法律顾问。上诉人陈则鸣与上诉人郑州金秋置业有限公司(以下简称金秋公司)商品房买卖合同纠纷一案，均不服河南省新郑市人民法院（2011）新民初字第214号民事 买卖合同》后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当抵作商品房价款。2008年6月24日，陈则鸣向金秋公司支付购房款166744元， ...
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备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受 的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以 ...
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严重失衡。本案中，如果按照均价1700元?3的价款继续履行定向开发协议和商品房买卖合同，建材上涨导致额外增加的建房成本由南方食品集团单方承担的话，那么 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方 ...
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春晖房地产公司开发的位于南宁市民族大道137号春晖花园C区1栋1单元1203号商品房，房屋总售价287780元。合同第八条约定，出卖人应在2007年7月 买卖合同中交房时间约定的影响。本案中，春晖房地产公司在与被上诉人签订商品房买卖合同过程中，未能充分考虑周边市政道路的建设情况，以致未能按照约定的交房 ...
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人广西南宁春晖房地产开发有限责任公司（以下简称春晖房地产公司）因与被上诉人韦阳商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2009）青民一初字第 ，允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产公司在开发商品房项目时应承担的商业风险，该风险不能归责于政府”为由，判定由开发商 ...
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允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产公司在开发商品房项目时应承担的商业风险，该风险不能归责于政府”为由，判定由开发商承担 买卖合同中交房时间约定的影响。本案中，春晖房地产公司在与被上诉人签订商品房买卖合同过程中，未能充分考虑周边市政道路的建设情况，以致未能按照约定的交房 ...
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公司购买春晖房地产公司开发的位于南宁市民族大道137号春晖花园B区1单元1101号商品房，房屋总售价495297元。合同第八条约定，出卖人应在2007年5 买卖合同中交房时间约定的影响。本案中，春晖房地产公司在与被上诉人签订商品房买卖合同过程中，未能充分考虑周边市政道路的建设情况，以致未能按照约定的交 ...
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