事务所律师。上诉人金怀因与被上诉人河南海川实业有限公司（以下简称海川公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2008）西民初字第437号民事判决，向本院提起 的违约责任：逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起20天内退还全部已付款，并 ...
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年5月15日签订商品房买卖合同，合同约定，被告应于2007年10月31日前将具备该房经验收合格的商品房交付原告，逾期30日后，原告有权解除合同，被告退款及承担 权的行为，不应承担违约责任。海川公司辩称的曾于2008年3月份多次电话通知卫红丽办理交接手续，卫红丽不予办理，无证据证明，本院不予认定；另外 ...
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解除经反诉被告郑州大桥医院涂改过的2009年7月5日所签商品房买卖合同。反诉被告赔偿因解除合同给反诉原告造成的经济损失18498.78元（从2008年7月6 月3日，就产权过户问题，2008年9月17日我院已经向贵公司发出书面通知，直到2009年3月，贵公司仍未完成产权过户手续，此举已严重影响我院工作 ...
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060929-NO：038商品房买卖合同1份。拟证明被告交房时间及原告违约事实； 2、邵阳市特力置业有限责任公司交房通知书1份。拟证明被告通知原告在 不作审查，故对被告要求原告支付逾期付款违约金12 166元及解除原、被告双方签订的商品房买卖合同的诉讼请求，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国 ...
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意见，合议庭归纳该案的争议焦点是：被上诉人在履行商品房买卖合同中是否具有违约行为，上诉人是否有权要求解除合同。 二审查明的主要事实与一审判决认定的事实一致 通知因是在起诉后邮寄，此催办通知本院不予认定。上诉人的上诉理由不能成立，双方签订的商品房买卖合同应当继续履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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365000元。同年6月24日，被告通知原告收楼。此后，原告以被告逾期交楼为由提出要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》，并要求被告返还价款及利息， 种意见，理由如下： 一、根据《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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有效，裁决支持吴先生解除合同、承担违约金的请求，部分支持了吴先生赔偿损失的请求。 案例2、2005年10月份，王先生与某开发商以《商品房买卖合同示范文本》为 还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。交房期限届满前，开发商通知王先生办理入住交付手续。按照开发商的交房程序要求，王先生在办理交房手续 ...
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：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、0225、0325号三层商品房，被告免费送0025号地下室，原告应于2001年7月31日前交付购房款258161 的《商品房买卖合同》亦系双方的真实意思表示，该合同同样具备法律效力。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为，因未通知 ...
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有关证书、证明文件。7．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 合同编号：________________ 合同双方当事人：出卖人：____________________________________________________________注册地址 ...
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；（2）逾期超过______日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_______天内退还全部已付款， ）一、物业服务内容二、物业服务质量三、其他约定 附件五 合同补充协议（略） 商品房买卖合同说明 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前， ...
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