月19日第一次公开开庭进行了审理。原告崔某、刘某的共同委托代理人，被告上海某房地产有限公司的委托代理人到庭参加诉讼。2010年2月5日，本案第二次公开开庭进行 原告所购的房屋，该广告指向的房屋于2008年7月销售，故该广告内容不能视为原、被告签订的商品房预售合同的内容，两原告不能依据该广告内容要求被告 ...
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又签订了补充协议书一份，内容主要为创意佳家公司须向思潮房地产公司交纳销售保证金300000元，合同签定之日交纳150000元，余款在2005年1月31日前 经纪有限公司（以下简称鸿达公司）签订委托销售合同一份，主要内容为拟销售的“广阳家园”项目系由思潮房地产公司依法开发的商品房住宅小区，思潮房地产公司 ...
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【委托代理人】（签章）：________________【负责人】：____________________________【委托销售代理机构】（签章）：__________【委托代理人】（签章）：________________签订时间：___________年______月_______日 签订 ...
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委托代理人向彦，重庆中豪律师事务所律师。上诉人重庆融盛源置业顾问有限公司因委托合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院(2005)中区民初字第501号民事判决，向本院 土地中心，未违反合同的约定。一是从渝开发与融盛公司签订的《商品房委托代理销售合同》的内容看，双方已明确约定，为城投公司保留“金银湾”小区 ...
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）某房地产开发公司。原审第三人某房地产经纪公司。上诉人某房屋经营公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第5365号民事判决，向 出卖人按日向买受人支付已支付房价款的万分之一违约金；合同并约定，委托销售机构为：某房地产经纪公司；合同还对其他条款进行了约定。合同签订后， ...
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，二是买受人已经付款且出卖人已收款。 根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房买卖合同应明确以下内容：（1）当事人名称或姓名和住所 房子交接时，业主一定要开发商提供“测绘成果表”，该表是开发商委托具有资质的房产测绘资格的单位对商品房的测绘结果，测绘成果要报到房地产行政主管部门审核后用于房屋权属 ...
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28日对本案公开开庭进行了第二次审理，原告宋XX、被告河南荟邦置业有限公司的委托代理人樊随生、郭永军均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告宋XX诉 范围内的房及相关设施作出具体确定的说明和允诺，因此，该置业计划书应当视为商品房的销售广告和宣传资料，仅构成法律上的要约邀请，作为希望他人向自己发出要约的 ...
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第5条约定：甲方派一名管理人员驻现场办公，负责协助乙方办理前期手续及商品房销售和财务管理等有关事宜，管理人员工资由乙方承担；乙方责、权、利第 号民事调解书，已经发生法律效力。本院另查明：江西神州司法鉴定中心接受新建县人民法院的委托，做出（2008）赣神州鉴字第0904号司法技术鉴定书，该鉴定结论为：经 ...
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被告（反诉原告）上海元和置业顾问有限公司，住所地上海市青浦工业园区。法定代表人沈波。委托代理人闫炜，河南世纪唐人律师事务所律师。代理权限为承认、放弃、变更诉讼请求， 焦点，被告上海元和公司向本院提交了下列证据：5、商品房买卖合同3份。证明其于2009年9月份代理销售的3份合同，原告鹤壁环州公司未依约在 ...
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对房地产市场的干预力度势在必行，涉及到普通老百姓的切身利益的，关乎民生和稳定的商品房销售法律、政策应当向购房者一方倾斜，普通消费者也应增强保护意识，这样房地产市场 单方拟定，其中有的有很多不合理条件和诱骗条款。对于此预购人应亲自或委托律师进行识别、据理力争，以求签订公平合理的补充协议，避免自己在合同中 ...
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