。原审查明，原告与被告湘银公司于2006年4月16日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于建宁购物公园空中街市1135号房屋，共33.3?3 中华人民共和国合同法》第五十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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原审查明，原告与被告湘银公司于2006年5月1日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于建宁购物公园空中街市2048/3045号房屋，共107.2 人民共和国合同法》第五十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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。原审查明，原告与被告湘银公司于2006年4月18日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于建宁购物公园空中街市2024/3021号房屋，共164.2 人民共和国合同法》第五十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： １． 受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖 ...
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《解释》的首部明确了两个问题：第一，本解释的适用范围。本解释只适用于商品房买卖合同纠纷的解决。第二，本解释依据较高阶位的法律制定。本 的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。 - 解读或提示：本条规定在开发商与包销人的包销 ...
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)根据最高人民法院在1993年《全国民事审判工作座谈会纪要》：无当地户口的人购买城镇房屋，对于符合本地区房屋买卖法规规定的，可以认定买卖有效。 无当地 土地管理部门办理登记备案手续。 四、商品房预售合同相关法律问题 （一）预售商品房按揭 按揭是指在楼宇建筑期内，商品房预购人将其与开发商(预售方)签订的 ...
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。对出现类似案涉情况如何处理,《中华人民共和国合同法》第九十六条只规定“主张解除合同的，应当通知对方”，而对未及时通知对方应承担何种民事责任未予规定。虽如此， 属于定金还是预付款问题。本案，双方在《壹品星海二期认购书》中约定，在开盘之日起10日内签订正式商品房买卖合同；在开盘前，王明春不购买认购房屋的 ...
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。三、买受人购买的商品房为I-12幢B型别墅。该商品房的用途为住宅,属砖混结构，层高为一层3.6m,其余3.Om。该商品房合同约定建筑面积共 内容如下:此两栋别墅竣工验收合格后至今才告知业主交涉办理交接手续的,属于质量问题处理合格后才能办理房屋交接手续。已经告知(告知时限己过)业主交涉办理交接手续的, ...
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。三、买受人购买的商品房为I-12幢B型别墅。该商品房的用途为住宅,属砖混结构，层高为一层3.6m,其余3.Om。该商品房合同约定建筑面积共 内容如下:此两栋别墅竣工验收合格后至今才告知业主交涉办理.交接手续的,属于质量问题处理舍格后才能办理房屋交接手续。已经告知(告知时限已过)业主交涉办理交接手续的 ...
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是商品房买卖关系还是借款关系的问题。本案双方当事人签订的是有名合同，即《商品房买卖合同》，合同约定由郑天星购买航洋公司开发的位于民族大道131号航洋 到房产部门办理备案登记，双方之间的买卖关系已形成并实施，应认定双方之间存在商品房买卖关系，航洋公司主张本案为借款关系，证据不足。关于本案争议的房屋增值款 ...
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