易春秋律师事务所律师助理。上诉人广州宏日房产发展有限公司(以下简称宏日公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院(2004)天法民三初字第63号民事 权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：…(二)、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日”的 ...
//www.110.com/panli/panli_45864.html -了解详情
支行)因与被上诉人丁大明、原审被告成都豪斯物业发展公司(以下简称豪斯公司)商品房预售合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院(2002)青羊民初字第1191号民事判决， 冻结，究其原因亦是豪斯公司未按规定办理商品房预售登记备案手续，不能产生物权的排他效力而使然，而并非买卖合同无效导致的法律后果。且在合同 ...
//www.110.com/panli/panli_28380.html -了解详情
公司法律顾问，住重庆市南岸区×路×号。原告方某某与被告重庆某物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员万园薇适用简易程序公开开庭 若干问题的解释》相关规定，出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立的商品房买卖合同，应当认定无效。因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的 ...
//www.110.com/panli/panli_45675701.html -了解详情
4万元，用于购买被告开发的水景湾住宅小区第17幢3单元4层8号商品房，面积176.82平方米，单价为每平方米1835.52元，2010年11月17日原告 该购房户不同意被告拆除卫生间下水管道。本院认为，本案为商品房预售合同纠纷。原、被告订立的商品房买卖合同，双方意思表示真实，内容不违反法律规定，为有效 ...
//www.110.com/panli/panli_44077345.html -了解详情
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 洪XX于2010年2月25日支付XX房地产公司房款170600元，并已按合同约定履行了主要付款义务，并且根据XX房地产公司陈述，洪XX所购位于重庆市 ...
//www.110.com/panli/panli_41182758.html -了解详情
某，职务不详。原告程某与被告重庆长寿某物业有限公司（以下简称某物业公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年3月8日立案受理后，依法由代理审判员樊 买卖合同的主要内容，且被告已经按照约定收受了购房款，因此该预售合同应当认定为商品房买卖合同。该合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的 ...
//www.110.com/panli/panli_34567162.html -了解详情
男，汉族，该公司法律顾问。原告顾某与被告重庆某某物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭对本案 的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2008年6月6日，原告与被告签订了《重庆市房地产买卖合同》，约定的主要内容：被告将开发建设 ...
//www.110.com/panli/panli_29338475.html -了解详情
义务关系之外，也时常会涉及到与案件有利害关系第三人的法律地位及权利义务。针对商品房买卖过程中涉及第三人支付部分或全部房款的情况，其行为究竟是法律行为还是事实行为 ，但非谓第三人在债之关系上不具任何地位。本案是一起典型的在商品房预售合同纠纷中，如何准确界定第三人行为性质及法律地位的案件。 一、第三人支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-338918.html -了解详情
疗养基地（以下简称丹江度假疗养基地）与被上诉人李香灵、原审第三人高强因商品房预售合同纠纷一案，淅川县人民法院于2010年5月25日作出（2007）淅民商初字第 4号楼的30套购房合同因其没办理商品房预售许可证，违反了法律的规定而归于无效。综上，被告及第三人高强对原告所持房屋买卖合同及收款收据的真实性不 ...
//www.110.com/panli/panli_16731211.html -了解详情
职员。原告XX、XX、XX诉被告上海XX置业发展有限公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年7月7日受理后，依法适用简易程序， XX、XX审理中提交了下列证据：1、上海市商品房预售合同，证明双方对涉案买卖合同的具体约定及原告方主张的合同依据；2、上海市房地产权证，证明房屋的实测 ...
//www.110.com/panli/panli_13771198.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务