．前往港澳定居许可68．犬类养殖、展览、开办为养犬服务的商店和医院审批69．生产、科研、医疗等单位经常使用、临时购买剧毒化学品审批70 划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让、出租、抵押审批103．矿产资源采矿权许可104．古生物化石资源勘查、采掘许可105．测绘成果质量检查验收106．建设 ...
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不得核发施工许可证，房地产管理部门不得核发商品房预售许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中没有消防验收合格文件的，房地产管理部门不得颁发房屋 措施并依法给予行政处罚；对原已取得批准文件但不再具备法律法规、技术规范规定的消防安全条件的，必须撤销批准文件。对容易引发火灾事故的电气、 ...
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2 采矿权延续 4 4 10 10 40 20 15 3 采矿权变更 4 4 10 9 40 20 15 4 采矿权注销 4 4 10 10 40 20 20 7 商品房预售许可 4 4 9 8 10 3 2 非行政许 可 1 农转用审批 4 4 7 7 30 10 10 服务 1 土地登记（初始） ...
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建设工程竣工后，建设单位应当根据施工图纸及说明书、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工时，建筑屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量 前或后，工程价款受偿均优先于抵押权。 但消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。支付 ...
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工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。 商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、 ...
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导致我公司赔偿违约金3512470.06元给购房业主；并提交相应的《商品房预售合同》、《补充协议》和付款凭证佐证；18、宝源公司陈述：因住建公司 %＋31057.91×92%】；由于不论建设行政主管部门是否参与验收，工程质量验收的依据均是国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，故建设行政主管部门没有参与 ...
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竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程 交付为要件。所谓的交付，一般来说转移占有就视为交付。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中使用了“转移占有”一词，该解释 ...
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，以生存权利优于经营权利的逻辑进行推论，应进一步明确凡消费者已经支付的预购商品房价款均应具有对抗工程价款的优先效力，支付价款的数量差异不应成为优先权成立 规定，建设工程竣工后，发包方应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经 ...
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开发商名下，法定抵押权依然存在，在这种情况下，最高人民法院认为，只要消费者交付购买商品房的全部或大部分款项，承包人的优先受偿权将受到限制，就是不可以用于 规定，建设工程竣工后，发包方应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经 ...
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竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程 或者双方事先合同约定的条件时，才允许当事人解除合同。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出现下面几种情况 ...
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