另一方面，《查封规定》触及到善意取得制度在不动产交易中的适用问题。目前，我国已普遍承认动产适用善意取得，但对不动产善意取得的适用还存在各种争议。《 查明案件有关事实，提高执行效率；另一方面则有利于实现程序公正和实体正义，保证当事人的合法权益。 （6）设立复议程序。由于案外人异议涉及实体权利，采用传统 ...
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与善意取得 案例（3）（4）反映的是无权处分合同效力与善意取得的关系，关于无权处分合同效力一直是学界争论的热点问题。第一种意见认为：出卖他人之物的 从无权处分合同中分离出来，将合同效力、处分权、登记或交付三者作为物权变动的三要件，只有全部具备此其三要件，方可发生物权变动效力。这样一方面所有权人不用担心 ...
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动产移转于第三人是善意取得的前提；另一方面让与人须没有处分动产的权利，如果让与人享有让与动产的权利则无善意取得适用问题。③受让人须基于交易行为而 101室归张某所有。我国《婚姻法》第19条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 ...
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契约效力界限。本文从表见代理与善意取得的构成要件及其缺陷以及司法实践的运用对该条司法解释进行理论上的探讨。 一、问题的提出 在审判实践中，对于夫妻共同 移转，一般要进行不动产过户登记，出让时必须出示权利证书。当作为不动产权利变动的原因关系无效或撤销，如法律行为本身有瑕疵（瑕疵登记）或强制执行需要回转的 ...
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还是恶意。 (二)如何认定第三人何时占有动产 第三人占有动产时是否善意，是动产善意取得的一个构成要件。为此，认定第三人何时占有了此动产，也是判断 相应的救济方法，应依特别法处理。 3．赃款赃物不能适用善意取得制度。关于赃款赃物的处理问题，1985年12月1日最高人民法院、最高人民检察院、公安部和财政部 ...
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，我国大陆立法并没有完全的否认不动产善意取得的存在，例如最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）的第89条规定：共同共有 土地，在范围上可以满足要求，而且中国台湾地区不动产登记就是以不动产登记为基础的。从法理上说，土地登记制度也可以覆盖全部不动产登记。但由于中国土地制度 ...
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行为能力和限制民事行为能力人。进行商品交易必须以快速增值为目标，加快单位时间内的运作量。如果没有完全民事行为能力人为之，则还需要其监护人同意或追认等，需 和转让人之间存在交易行为，才存在善意取得问题。因此对于当事人因先占、继承、抢夺、抢劫等方式而来的财产自然不能称为善意取得的标的。还有一些看似两个民事 ...
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只有一次，又背书人为无行为能力或限制行为能力或签名为伪造，则也不发生善意取得的效力，期后背书中至少要有一次背书为有效背书，才可能发生善意取得， ，票据权利的实现都要通过诉讼解决，不利于票据的流通。；关于B与D的利益不均衡问题，实际上就是B的利益损失的问题。对此，联合国国际贸易法委员会国际汇票和国际本票 ...
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票据本身还存在，因为，只有票据本体还存在，第三人才可取得票据，主张善意取得。票据丧失占有是票据权利善意取得的前提条件。票据丧失，虽不象丧失货币那样当然丧失票据 丧失后，依法向人民法院申请公示催告，或者向人民法院提起诉讼。“这里没有规定第三人取得票据如何处理的问题，法律规定公示催告，是对失票人权利的一种 ...
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分权“是商品生产者在生产中消费物质资料，在经营中处分货币与商品从而实现商品交换的必要前提，商品生产者如无此项权能也就不可能进行任何生产经营活动”。［29 合法，足以使买方获得商品所有权，无须考虑卖方有无所有权让渡的问题。［31］众所周知，动产善意取得的构成要件之一便是出让人为无权处分人，因而尽管占有与 ...
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