不规范。由于我国目前的土地承包经营权的小规模流转占着主导地位，多为亲戚朋友之间的流转，这就导致了承包经营权在流转时，大都采取口头协议的形式，很少是 承包关系全部或部分终止，由第三方继续向集体经济组织履行承包合同的流转方式。 对于法律是否应当允许转让，学术界有两种不同的观点：一种认为可以转让，一种认为不 ...
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70万元。 证据3、双中实验中学2006年第一次股东会决议，欲证明原告已按协议履行了股权转让和200万元的支付义务。 证据4、双流县委2004年6月5 当事人即双流县国土局与远东公司、双中公司之间的权利义务内容，其是否得到完全履行不影响对本案土地使用权转让合同效力的认定。《城市房地产管理法》第三十八条 ...
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的沙荒地，建恺公司在经所有权人同意的情况下与张某签订了《土地租赁协议》，约定土地作为综合用地，从事生产经营使用，建恺公司完全按照承包合同约定的用途使用 查明的事实一致。以上事实尚有各方当事人在二审审理期间的陈述在案佐证。本院认为：本案争议的焦点，在于齐某是否有权要求张某、建恺公司拆除在诉争土地上修建的 ...
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一、二审全部诉讼费。其主要事实及理由是：1、李国金已经与上诉人达成了退伙的口头协议；2、2006年3月后李国金没有再插手合伙企业的事务以及上诉人聘用李国金 要求判令李先文支付其工资及利润20000元。本院认为，本案二审争议的焦点是李国金是否已经退伙。首先，证人陈雄军、郑云霓已出庭证明在李先文、李国金、 ...
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王守京去世，张群英、王同刚、王华刚诉称王守京与梁全成已达成口头协议，约定王守京将2008年双方益20万元全部交给梁全成，补其12.4万元 成签订合伙合同，但合同项下土地登记的权利人为河南省中博有限责任公司，中牟工商假日酒店并非登记的权利人，其与王守京签订的停车租地合同是否经过权利人认可，没有相应证据 ...
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了其集体土地和坟地，进行了阻挡，并主张争议地的所有权。经神木镇政府驻村干部协调，口头约定由第三人杨须田给吴姓坟地做坟墙，但未对其余地所有权作出认定。 而前坡村认为其对争议地拥有所有权的依据系其与河畔村的兑换地协议，河畔村对所争议的土地是否拥有所有权的证据是本案被告应当进行审查的，并要求第三人应当提供的 ...
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以地籍调查表里涂改的数据就可以颁证错误。一审法院不审查县政府作出的注销决定是否合法，按照颁证程序进行判决错误。5、一审超期，程序违法。请求：1、 判决。2、维持上蔡县人民政府作出的上政土（2007）41号注销土地决定。一审被告上蔡县人民政府庭审中口头答辩意见与上诉人陈奎的上诉理由相一致。被上诉人李德峰 ...
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原告的合法权益，原告称2000年葛集村委会以口头协议的方式作价45000元将老学校房屋14间卖给其本人，占用的土地归其使用，原告还曾以上述理由向台前县 合议庭归纳本案争议焦点和调查重点：1、王育贵是否具备原告主体资格。2、对土地使用权有争议的土地被告能否直接进行土地登记。3、法院查封期间，被告能否为第 ...
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同时未违反法律、行政法规的禁止性规定，应当合法有效，受法律保护。双方土地转让协议中约定“经营权由甲方支配”的含义，经当时在场的村组干部证实，并结合 承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式 ...
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，笔者认为存在如下缺陷：第一、其他方式规定不明确。其他方式到底是何种方式，是否可以任意创造，不得而知。而且，也不能从任何其他规定中看到相关的说明。 土地承包经营权流转程序不规范 农户之间的土地转包、互换等土地流转，多是自发性的流转，相互之间只是口头协议，没有签订书面的文字合同或契约来规范流转双方的权利 ...
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