共同财产： 《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面 比较容易理解，可以一次性或分期进行帮助。对于立法规定的以其住房等进行帮助，如何以住房进行帮助，帮助到什么程度，值得研究。法律规定具体办法先由双方协议 ...
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不变。添补的差价应当属于夫妻共同财产，在分割时予以分割。 评析：笔者赞同第一种意见。该案的矛盾焦点就是置换房屋的性质如何界定，合理的解释置换这个关键词即能解决 和房地产开发公司将新房产卖给住房两个买卖行为，那么，这样分解，就是某女将婚前财产卖了，然后呢，又买了现在的房产。我国《婚姻法》第18条规定男女 ...
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补偿制度的法理，应为黎云分割部分股权。第二种意见认为，股权属于牛潇的婚前财产，但是汽车修理公司购买场地及设备等是在婚后，故应将这部分公司增加的财产 属于个人财产。但对于婚后以一方名义取得的股权离婚时是否分割及如何分割，都没有很明确的界定。因此，笔者认为，可以认定为适用各国有关公司方面的法律规定。但就 ...
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纠纷相当大的比例。对于如何处理此类财产，法律及相关司法解释仍缺少明确的规定，正确处理此类财产纠纷，首先必须对按揭的性质进行合理的界定。 按揭制度源于英 之间争议往往比较大。办理按揭的一方当事人会认为按揭是自己个人办理的，首付款也是以个人婚前财产支付，只是办理产权登记的时间在婚后，房屋应当作为自己的婚前 ...
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的问题。在分割住房和贵重物品时，难掌握的主要分歧点是：（一）如何界定婚前和婚后财产：草案规定：取得结婚证即确立夫妻关系。若以领结婚证时间为标准，之前 和买生活用品时间。如果把这段时间由一方买的房子和贵重用品，作为婚后共同财产，显然是不合适的。建议把我国传统习惯上举行婚礼开始共同生活的时间作为界定婚前 ...
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财产纠纷相当大的比例。对于如何处理此类财产，法律及相关司法解释仍缺少明确的规定，正确处理此类财产纠纷，首先必须对按揭的性质进行合理的界定。 按揭制度源于英美 共同财产，况且是以在偿还贷款。笔者认为，这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理。根据我国的房屋预售登记（鉴证程序）使债权具有了特定性或对抗性，由 ...
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婚前财产公证的兴起有其必然性。因为改革开放以前，中国人年均收入不足千元人民币，婚前财产甚少。九十年代以来，人们生活水平大幅度提高，相当一部分人已经拥有高档商品房 问题，学术界和实务界在理解上出现了严重的分歧，而立法对此没有作出进一步明确的界定，长期下去，在实践操作中势必将带来很大的麻烦。 2、夫妻财产 ...
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中的做法，无疑是立法的进步，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》 财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。夫妻离婚时，租用的公房如何处理，《婚姻法》没有明确规定，1996年2月5日最高人民法院《关于审理离婚案件 ...
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解决的问题。在分割住房和贵重物品时，难掌握的主要分歧点是： (一)如何界定婚前和婚后财产： 草案规定：取得结婚证即确立夫妻关系。若以领结婚证时间为标准， 情况相当多)，把这些由一方或主要由一方亲属购买的住房和贵重用品，作为共同财产(因没有合同或约定)分割显然不合理。建议修改为：在婚姻存续期间购买的房子 ...
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的意愿。可以说现行立法的内容兼顾了上述两个方面的要求。但存在的问题是应如何理解遗嘱或赠与合同中确定的，只归夫或妻一方所有在形式上的要求，是从 夫妻财产登记制度是十分必要的。而我国恰好缺少这种规定，夫妻财产登记包括婚前财产登记和婚后财产登记两种情况。婚前财产登记，按现行国际上的通行做法：是由当事人双方在 ...
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