予以解决。系争房屋是被告婚前以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，房屋登记受理日期亦在婚前，且婚后房产登记于被告名下， 财产的界定采取“一般以财产取得时间为准，以财产性质为例外”的原则。房屋登记在婚后的，并不必然属于夫妻共同财产。婚姻法第十八条规定了属于夫妻一方财产的５ ...
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予以解决。系争房屋是被告婚前以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，房屋登记受理日期亦在婚前，且婚后房产登记于被告名下， 共同财产的界定采取一般以财产取得时间为准，以财产性质为例外的原则。房屋登记在婚后的，并不必然属于夫妻共同财产。婚姻法第十八条规定了属于夫妻一方财产的５ ...
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予以解决。系争房屋是被告婚前 以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，房屋登记受理日期亦在婚前，且婚后房产登记于被告名下， 财产的界定采取一般以财产取得时间为准，以财产性质为例外的原则。房屋登记在婚后的，并不必然属于夫妻共同财产。婚姻法第十八条规 定了属于夫妻一方财产的５ ...
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遇到这样的情况，男女恋爱后决定结婚，于是于婚前共同出资购买房产，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后，男女双方因感情破裂决定离婚，此时，一方 财产，不应作为夫妻共同财产来分割。针对这种情况，应该注意的是：若不能证实自己有过出资，且不是赠与另一方，一方的权益法律是不予保护的。换句话说，即使 ...
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12月8日，郑某（男）与某房地产开发商签订商品房买卖合同一份，以自己名义购买了位于武昌区某楼盘一面积为110平方米的房屋，并首次向房地产开发商支付购房款 各地法院都有判例，但笔者更倾向于第二种意见。 一、一方婚前签订购房合同、支付首付款，婚后进行产权登记、共同按揭还贷的房屋，应认定为夫妻共同财产，离婚 ...
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二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方 规定，即“继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有”。如果当事人有证据证明父母对子女购房的出资是借贷关系的，则应当按照借贷关系处理。 《婚姻法司法解释(三)》第七 ...
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二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置 规定，即“继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有”。如果当事人有证据证明父母对子女购房的出资是借贷关系的，则应当按照借贷关系处理。《婚姻法司法解释(三)》第 ...
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是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资 买房子，婚后(尤其是后)多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了 带上。2?与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未 拿到产权证的带购房合同和付款发票。3?双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、 ...
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适用房，支付了20%的首付款后，向银行办理了按揭贷款。婚后的月供几乎都是马先生拿自己工资收入支付的。 2007年9月夫妻俩拿到了房屋产权证， 完全不同的判决。 争议 法律圈存在3种观点 观点1婚前按揭购房是一方个人财产 婚前按揭购房是一方的个人财产，婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的 ...
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婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。 这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应 此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。 办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如 ...
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