）林志函。委托代理人吴剑峰。上诉人韦建斌因与被上诉人林志函房屋买卖合同纠纷一案，不服武鸣县人民法院（2011）武民一初字第1343号民事判决，向 《房屋转让协议》，约定：甲方将坐落在武鸣县城东区江滨小区98年第一期第15号宅基地及地上已建成的四层砖混结构建筑物（占地面积103.5m）转让给乙方，转让价 ...
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付清了购房款，且对房屋进行了装修，1999年我被确定为52号院的宅基地使用权人，并由延庆县政府颁发了集体土地建设用地使用证，可以对抗王某某的诉讼 本院认为：双方当事人所签订的房屋买卖合同，是出售农村房屋的买卖合同。依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的 ...
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建成新房屋。上述事实有以下证据证实，李X提供的2006年8月22日房屋买卖协议书（复印件），双方当事人陈述等证据证实，经庭审核实，可以作为认定事实的依据 的陈述在案佐证。本院认为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。农村房屋涉及到宅基地买卖，宅基地买卖系我国法律、法规所禁止的。罗X并非韩村河镇曹 ...
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原审原告）刘乙，女，1956年10月出生。上诉人刘甲因与被上诉人刘乙房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2007）昌民初字第5614号民事判决，向本院 返还的可能。 原审法院经审理查明，刘乙与刘甲于1995年5月14日签订宅基地房屋买卖协议，由刘乙将坐落于朱辛庄村的房宅内现有四间砖瓦结构的 ...
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诉至本院。请求依法判令二被告签订的买卖合同无效，停止侵权，返还房产（平房三间）。上述事实，有蔡喜兆的土地使用证，《宅基地转让协议》，蔡亚妹（张 了该家的房屋建设，但不足于对抗人民政府颁发的土地使用证载明蔡喜兆应拥有该处宅基地的效力。故原告的请求证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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南川区水江法律服务所法律工作者。原告胡先志诉被告周莉、杨腊珍房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月7日受理后，依法由代理审判员邱广独 任意的出让、转让或出租用于非农业建设。由于被告周莉并非松林4社集体经济组织成员，其并不能享受该社的宅基地使用权，而被告杨腊珍转让房屋的行为必然包含着宅基地使用权的 ...
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文龙，巩义市新中第二法律服务所法律工作者。上诉人李清海因与被上诉人翟东升房屋买卖合同纠纷一案，不服巩义市人民法院(2009)巩民初字2682号民事判决，向本院提起上诉，本院 的，宅基地证上载明的土地是修路占用土地交换而来的土地，村委会里有证明；宅基地按规定只能盖三层，我盖了六层，因此还被罚了款，这在 ...
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陈述。 本院认为：原告将房屋所有权及房屋所占宅基地的使用权转让给被告，被告支付相应对价，双方形成买卖合同关系。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十 土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《中华 ...
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年6月，上诉人向儋州市政府打报告，要求将“庄园店铺部分闲置地调整为宅基地项目开发”得到批准后，儋州市土地管理局、儋州市规划局均予办理了相关手续。上诉人 解决通道问题，否则退地还款，并赔偿损失。本院认为，上诉人与被上诉人宅基地使用权买卖合同之行为发生于1997年5月，且双方已履行了各自义务，土地使用权 ...
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冶律师事务所律师。特别授权。原告石兴勤、方华、王文东诉被告王建军买卖合同纠纷一案，原告于2010年11月8日诉至本院，本院于同日做出受理决定， 宅基地”转让款90万元。二、原告石兴勤、方华、王文东退还被告王建军“宅基地”36间及相关手续。案件受理费12800.00元，原、被告各承担6400.00元。如 ...
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