负债的本息偿还率指标，分析借款人有无逾期贷款、是否按合同还本付息。本息偿还率指标应按照全部短期借款、全部长期负债、建设银行短期借款、建设银行长期负债等 四十七条保证措施评估，主要对保证人的主体资格和偿债能力进行分析。１．对保证人的主体资格进行评估，必须符合担保法的有关规定，主要审查保证人是否达到或相当 ...
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上盖财务专用章）。 二、实质审查要点 1、审查合同主体资格、履约能力 常见问题: 合同主体不具备签约、履行合同的权力能力和行为能力。 如： （1）不具备营业执照 支付的义务，并认为该项目已包含在总承包价款中。本工程竣工结算时，只计算变更部分和材料价差调整部分，不再对报价书、标底价及中标价进行重新核对 ...
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8月17日，毕全稳承建尹明江投资筹建的巩义市金明汽车广场展厅及维修车间厂房工程，双方达成租赁合同，租用原告的钢模板、扣件、350搅拌机等。根据合同约定 诉讼主体资格，被告尹明江辩称原告不具备主体资格，应驳回起诉的理由不足，本院不予采信。第二、关于租赁合同的解除及租赁费用计算问题。原、被告签订的租赁合同 ...
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不破租赁权等都无法得到完全保护。 4-2 登记应提交的材料 租赁当事人在签订租赁合同后的15日内应持下列材料办理登记备案手续： （1）《北京市房地产登记申请书 ）房屋承租权转让合同或者房屋承租权交换合同； （3）房屋租赁主体变更合同； （4）租赁合同登记备案的证明。 第九章租赁合同的解除 9-1不定期 ...
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施工设备时，则应在签订的租赁协议中明确规定若在协议有效期内发生承包方违约而解除合同时，发包方或发包方邀请承包本合同的其他承包方可以相同的条件取得该施工设备的 调整金额；（５）根据合同规定承包方应有权得到的其它金额；（６）扣除按第３２条规定应由发包方扣还的工程预付款和永久工程材料预付款金额；（７）扣除按 ...
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施工设备时，则应在签订的租赁协议中明确规定若在协议有效期内发生承包方违约而解除合同时，发包方或发包方邀请承包本合同的其他承包方可以相同的条件取得该施工设备的 调整金额；（５）根据合同规定承包方应有权得到的其它金额；（６）扣除按第３２条规定应由发包方扣还的工程预付款和永久工程材料预付款金额；（７）扣除按 ...
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其对外代表公司履行建筑合同的，在《三方协议》中也明确指明原告黄真银是第三人龙海公司曼哈顿项目工程一处的负责人。因此，他不具备本案诉讼主体资格。其以自己的 、人工费结算协议、人工费支付收据等。2、现场管理人员工资清单。3、钢管、扣件租赁费损失结算材料。4、塔机租赁合同（租金未付）。5、外架租赁合同（租金 ...
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建筑公司的辩称理由不能成立，应不予采信。因龙岗项目部不具备诉讼主体资格，该民事责任应由南海建筑公司承担。冯尚湛以南海建筑公司深圳分公司龙岗项目部名义从事的 、周某某询问笔录，证明上诉人从来没有承接被上诉人送材料的工程，上诉人不是本案的主体；三、诚光脚手架厂租赁合同；四、电渣压力焊包工合同书；五、施工 ...
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期限至少一年的租赁协议。第二、外商投资企业变更登记应提交的文件和材料。（1）董事会决议。（2）原审批部门的批复及批准证书副本。（3）合同、章程修改 的文件和材料。（一）申请店堂广告的行政许可应提交的文件和材料。（1）营业执照（广告经营许可证）或其他有关法定主体资格的证明文件。（2）店堂、牌匾广告样稿、 ...
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也不是借款合同的保证人，故也不存在任何承担连带责任的事实和法律依据。被告湔江水泥厂未作答辩。被告商业银行答辩称，信用联社不具有投资主体资格，不能 股东出资均已到位；2、中国华阳租赁成都营业部转帐支票、庄森集团公司出具的收据和成都市机构编制委员会文件，欲证明被告建筑工程公司已实际出资100万元。原告农行 ...
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