了合同的主要目的，而按逾期贷款利息计算违约金，是对合同主要目的没有实现的制裁，没有办出房产证，却要按没有按期交房承担责任，这显然不公平。 司法解释 利益，更鼓励了一些人恶意诉讼，违背诚实信用，损害公平正义。 四、开发企业如何规避迟延办证的法律风险 首先，要确保开发项目的合法性。五证齐全，竣工验收合格， ...
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了合同的主要目的，而按逾期贷款利息计算违约金，是对合同主要目的没有实现的制裁，没有办出房产证，却要按没有按期交房承担责任，这显然不公平。 司法解释 利益，更鼓励了一些人恶意诉讼，违背诚实信用，损害公平正义。 四、开发企业如何规避迟延办证的法律风险 首先，要确保开发项目的合法性。五证齐全，竣工验收合格， ...
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？ 123.建设工程施工合同违约时效的起算：一方当事人违约，另一方当事人主张违约金，诉讼时效如何计算？ 124.工程结算后因无款可付，建筑施工企业向包工头出具了“ 与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能对抗银行的抵押权？ 216.我公司欲收购某房地产 ...
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？ 123.建设工程施工合同违约时效的起算：一方当事人违约，另一方当事人主张违约金，诉讼时效如何计算？ 124.工程结算后因无款可付，建筑施工企业向包工头出具了“ 与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能对抗银行的抵押权？ 216.我公司欲收购某房地产 ...
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支持。基于捷扬公司在履约过程中亦有瑕疵，故对其要求王某某承担欠租违约金及逾期交房后除房屋使用费以外赔偿金的诉请不予支持。在合同解除、王某某履行完毕清结义务 不悖，可予支持。第五、关于王某某反诉中赔偿损失的请求，因其对合同解除负有违约责任，而其所主张的赔偿金计算又缺乏依据，况捷扬公司已自愿降低了租金标准 ...
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房屋，合同约定被告2009年4月10日前交付房屋给原告；房屋总价为271913元；在交房后60日内为原告办理房屋权属证书；如因被告责任，致使原告不能在规定 单载明的日期为止；另被告延期办证给原告所造成的损失很小，根据规定，违约责任应以损失来确定，故请求调整双方约定的违约金计算标准。经审理查明：2007 ...
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支付尚欠的工程款外，还应偿付延期付款的银行利息损失。江苏公司称工程在施工期间，因停工、窝工及台风袭击造成损失，要求新疆公司予以赔偿，但江苏公司未能就损失的 的处罚，被上诉人应当承担每逾期一天付工程总造价万分之二的违约金。从1994年5月15日应当交房日至97年9月会议纪要形成止，被上诉人违约期为3年4 ...
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证据违反了合同法的规定。判决是错误的。综上，上诉人请求1、撤销原判；2、判令被上诉人赔偿违约金9000元；3、扣回代付工人伙食费574元以及赔偿 其违约造成的租金损失9000元。对于违约责任，双方合同中并未规定延期交付应如何支付违约金，且工程延期交付受气候、工程中途变更增加工程量等因素影响，双方均有 ...
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予以支持。基于某公司在履约过程中亦有瑕疵，故对其要求王某承担欠租违约金及逾期交房后除房屋使用费以外赔偿金的诉请不予支持。在合同解除、王某履行完毕清结义务后 不悖，可予支持。第五、关于王某反诉中赔偿损失的请求，因其对合同解除负有违约责任，而其所主张的赔偿金计算又缺乏依据，况某公司已自愿降低了租金标准，故 ...
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绿都公司于2009年8月6日向虞城县人民法院提起诉讼，请求：依法判令被告赔偿违约金2421189.83元，并承担本案诉讼费用。虞城县人民法院经审理于2009年9月17 天数424天)。关于被告辩称的原、被告没有约定具体的开工日期，不存在逾期交房的问题。本院认为，原、被告虽然在2006年7月2日订立建设 ...
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