。 第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法 不符合强制性标准； （三）直接指定分包人分包专业工程。 承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后， ...
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第四条，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法 符合强制性标准； （三）直接指定分包人分包专业工程。 承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。 第十三条，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后， ...
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作为项目负责人决策的参考。 四川盛豪律师事务所徐江律师 年 月 日 一、 无效合同的风险 1、主体不适格。 建设工程施工主体必须符合国家规定的资质条件（包括施工 意外伤害险、工伤保险，以分化承包人的风险。分包工程时（专业分包或劳务分包）要跟分包企业（特别提示：分包企业一定要具备相应资质。否则，一旦合同 ...
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对本案事实认定如下：2006年9月22日，被告与沁阳市职业中等专业学校签订一份建设工程施工合同，由被告承建沁阳职专新校区3号教学楼。2007年2月3 由承包人自行完成”。本案中，被告在与沁阳职专签订建设工程施工合同后，将必须由被告自行完成的主体结构等土建工程分包给不具备相应资质条件的原告，违反了法律的 ...
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章合同一般规范 第1条词语涵义建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词 措施的费用，延误的工期相应顺延。 第36条工程分包乙方可按投标书和协议条款约定分包部分工程。乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同 ...
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鲁志成，上海市诚和律师事务所律师。上诉人富士(中国)装饰工程有限公司(以下简称富士公司)因建设工程施工合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2002)静民一(民) 总价为人民币(以下币种均为人民币)7，600，000元。除按分包合同的约定外，合同总价不能作任何调整。2001年4月森自公司的法定代表人 ...
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有限公司(以下简称新桥公司)诉被告(反诉原告)上海盈嘉房地产发展有限公司(以下简称盈嘉公司)建设工程施工合同纠纷一案，于2004年5月向本院起诉。本院受理后，依法组成 协议中设定质量等级的原意是由一个专业机构对系争工程质量等级作核定，但系争工程竣工时，上海市已实行建设工程竣工验收备案制度，市和区、县及 ...
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。委托代理人陈旭庆，上海市国威律师事务所律师。上诉人厦门华远建设集团有限公司因建设工程施工合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(2004)闵民三(民)初字第1335 、玻璃不锈钢栏杆、信报箱、晒衣架、空调架、塑料门窗制作安装、水电安装等专业分包工程除外)；招标方案中，分两个标段(一号楼为I标、二至七 ...
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》并在本市市区从事建设活动的施工总承包企业、专业承包企业或劳务作业分包企业。本办法所称工资支付担保是指建设工程施工企业在承揽施工业务后向有关部门 ，并会同有关部门对拖欠工资事件进行调查处理。市总工会指导建设工程施工企业工会与企业签订工资专项集体合同，监督企业的工资支付行为，维护工人获取劳动报酬的合法 ...
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》并在本市市区从事建设活动的施工总承包企业、专业承包企业或劳务作业分包企业。本办法所称工资支付担保是指建设工程施工企业在承揽施工业务后向有关部门 ，并会同有关部门对拖欠工资事件进行调查处理。市总工会指导建设工程施工企业工会与企业签订工资专项集体合同，监督企业的工资支付行为，维护工人获取劳动报酬的合法 ...
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