的集体土地，政府不能处置，企业也不能处置，其所有权仍属原集体经济组织。3、按照国土事务所原测绘的周家包政府储备土地与原小三峡水泥厂补偿给 ）项之规定，判决如下：驳回原告巫山县小三峡水泥厂关闭清算组要求撤销被告巫山县国土资源和房屋管理局作出的巫山国土地监字[2011]2号行政处罚决定的诉讼请求。本案案件 ...
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二、不动产征收的基本认识 作为财产的一种重要分类，不动产是与动产相对应的一个表达方法，它是指土地、房屋等不可移动之物。现代法中的 建设单位[6](P.172)。用地建设单位要向被征用的集体组织支付规定的土地补偿费、土地附着物和青苗补偿费以及安置补助费[3](P.180)。 就立法实践而言，在我国立法史 ...
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草案中原有的拆迁字样，将新条例的名称相应调整为《国有土地上房屋征收与补偿条例》（《补偿条例》）。 《补偿条例》（征求意见稿）[1] 的立法目的和理念值得商榷 统一起来（第13条）。既然在经济水平更高的香港对旧区（楼）改造集体同意的门槛已经酝酿准备从90％降低到80％，那么要求中国对危旧房改造的集体决定 ...
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所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。2、安置补助费，是指因国家征收农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料的并取得生活来源的农业人口因失去土地 移栽的，应当组织移栽，付给移栽人工费和木苗损失费，不能移栽的，给予作价补偿;3、房屋及其他建筑物、构筑物，按重置价格并结合成新确定补偿费，具体标准由 ...
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》。原告不服，申请复议，葫芦岛市人民政府于2010年3月23日作了葫府法复字[2010]7号《行政复议决定书》，维持了被告作出的拆许字(2010)第 项目批文、建设用地规划许可、集体土地征收为国有的批复、拆迁补偿安置资金证明等资料，该组证据可以证明龙港区市政管理处申请颁发房屋拆迁许可证的事实，予以采信 ...
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，对房屋拆迁的相关制度进行简要的分析与探讨。 第一章 行政征用的概述 第一节 行政征用的概念 行政征用在各国有不同的称谓，德国行政法称之为公益征收； 等因素，分别确定市区、郊区和郊县土地补偿费综合价标准。 4.合理分配土地征用补偿收益 由于我国特殊的国情，集体土地对农民而言不单是生产资料，还是保障资料 ...
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。但随着社会主义市场经济体制的逐步确立和户籍制度、劳动用工制度的改革，原有的劳动力安置办法和农转非等办法，在实践中很少使用，已失去意义。安置费和土地 制度： 首先，扩大征地补偿范围，提高征收补偿标准 征收条款与补偿条款在法治国家被视为唇齿条款，须臾不可分离。土地征收是对集体土地所有权和使用权的永久性 ...
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公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 齐精智律师解读：本条例仅仅调整国有土地上的房屋拆迁补偿，并不涉及农村集体土地上房屋的拆迁补偿。 要经政府常务会议讨论决定。 本条第二款是大家热捧的热点，即所谓的先补偿后安置。依据《物权法》第二十八条的规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者 ...
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种宽泛的说辞而已。 （三）低价征收农民土地与溢价归公 由于集体土地的所有权和使用权残缺，土地所有权转化方向的单一性，以及政府征收权力极少受到有力制约等问题 房屋拆迁管理办法》就不曾提及集体土地所有权的补偿问题，而仅仅规定， 房屋拆迁重置价格、附属物补偿、装修补偿、临时安置补助、搬家补助、停业损失补助等 ...
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确认工作，国土部门也很少发放集体土地使用证。在征地时，往往是乡镇政府或县以上政府与投资者具体商量土地的征用问题，决定土地的征用价格等，村、组仅仅 的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。同时，《物权法》对征收补偿作出了明确具体的规定，征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的 ...
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