委托，现只有一方签字，我担心若是其夫不知道该房子的处置事宜回来撤销公证阻止过户怎么办？更或者若过户后他老公回来撤销公证找我扯皮怎么办？...
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我卖的房子已过户给下家，新的房产证他们已经于9月底拿到了，合同约定的交房时间是12月31日（当时协商好是免费住到年底的，因此合同里 不付清3万元尾款，超过10天后，我是否可以按照合同条款单方面解除合同，向法院申请判决交易无效，注销他们已领到的房产证，并要求他们支付40万违约金？法院是否有权让已办理出来 ...
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您好，我卖一套二手房老房子。买房人没有那么多钱需要贷款。但是银行必须要拿房子贷款。这样需要先给他过户。房子卖23万。首付16万。贷7万。我就怕给他过户了。买房人又不贷款了。遇到这种情况我该怎么办。希望律师帮我解决。...
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爱我家”要求签合同时候就付清全部中介费）。现在我的贷款资格审核也通过了，可是房主不肯过户。后来中介协商，房主退定金，另赔偿2万给我，中介公司退中介费，我也答应了 给我，说如果上法庭就说是我在规定时间内（贷款资格审核通过后3日）不配合过户，现在房主也不愿意赔我2万了。 我很气愤，请大侠指导下怎么处理，我 ...
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我现在购买一处我们单位的房改房，只有房产证，没有土地证，我现在打算签协议，但是不更名。因为单本规定，一户家庭只准在工厂有一套住房。所以要是不更名，以后单位盖房子我还是可以买的。 1，签了协议后，在卖方不到场的情况，能否凭协议过户房产证。 2 向我这样的情况，房产证只能过户一次吗？...
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我的一个朋友用我的公积金买了个房子，首付贷款都是他在还，但是房产证是我的名字。他现在急需用钱，想向银行做贷款。于是，找了个中介公司帮忙还贷款，然后我再把房子过户给他。他再向银行做贷款，同时还中介公司的钱和利息。我担心中介公司和朋友骗我，但是他说，可以跟我去司法处做公证的。这样可以吗，这样怎么过户。...
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，没房证 ，当时签的协议全款是45万。 由于房证还没下来， 不能更名过户 ，乙方先付给甲方30万， 还押甲方15万。 当时协议上写的是【等房证下来甲方配合乙方办理过户手续后把剩余15万全部给甲方 这期间如果甲方反悔赔偿乙方30万 】现在房子可以领钥匙了 房证还没下来， 乙方可以找到公证 ...
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一室户,已通过中介和卖家签订居间协义,付订金1万,约定首付4成,尾款2万,其余贷款,10天内付清首付余款,但是因为上海限购,外地人要交满1年社保才能办理过户手续,我只交8个月,现在房子过不了户,我可以要求解约并要求卖家退回1万元订金吗签协议前,我提出过社保没交足1年在限购政策下有没有影响,中介说可以 ...
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我出售产权住房一套，正常一个半月可以完成过户手续，但由于年底贷款难袋，买方拖延两个月后（整个过户用时超过三个月）才办下贷款。我是否可以追究责任？ 在中介通知我交房后，我有事没办法马上办理交房，跟中介 ...
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我是2001年从工友手里的买的房，因为是单位分的房，当时没有土地证，无法过户，当时价格6万，现在价值25万左右，我想问下，如果现在下来土地证，去办过户手续，需要交纳多少费用呢！，麻烦律师给解答下！谢谢...
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