的转让、出租、抵押由县级以上人民政府城建或房产管理部门管理。第六条土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止，应按照规定到县级以上人民政府土地管理部门和城建 第三十五条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同有效期内宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产，并享有优先受偿 ...
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了预售款监管协议；(七)已经与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同；(八)取得商品房预售许可证。第二十一条房地产开发企业需预售商品房的，应当向房产转让行政主管 预售商品房的建设。第二十六条预售人将已经抵押的商品房进行预售，必须经抵押权人书面同意并书面告之预购人；预售人不得将已经预售的商品房进行抵押。 ...
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的转让、出租、抵押由县级以上人民政府城建或房产管理部门管理。 第六条 土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止，应按照规定到县级以上人民政府土地管理部门和 三十五条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同有效期内宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产，并享有优先受偿 ...
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其他附着物出租，出租人应当于租赁合同签订之日起十五日内持合同和土地使用证、房产证明及身份证明到开发区建设规划、土地管理部门办理登记手续。解除租赁关系时 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。抵押时，抵押人应向抵押权人提交拥有土地使用权和地上建筑物、其他附着物的合法证件和开发经营现状资料。 ...
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? 答：1、因拆迁房屋产权调换申请转移登记的，申请人应当是动迁房屋产权调换协议的双方当事人。2、申请人应当向登记机构提交下列文件：(1)哈尔滨市房屋权属登记申请书 的批准文件、市财政局出具的《申请减、缓、免缴房产契税审批表》。 问：以房屋设定抵押且抵押权人为金融机构的抵押登记如何办理? 答：1、以房屋 ...
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、6、8、11间，五间房屋于2004年3月31日前转让、交付给原告，并协助原告办理房产过户手续。后发现“鸿福小区”并非安装公司所有，于2006年5月 的承包人的优先受偿权优予抵押权和其它债权”。合同法286条规定，发包人未按照合同支付价款，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可申请人民法院将该工程 ...
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、6、8、11间，五间房屋于2004年3月31日前转让、交付给原告，并协助原告办理房产过户手续。后发现“鸿福小区”并非安装公司所有，于2006年5月 的承包人的优先受偿权优予抵押权和其它债权”。合同法286条规定，发包人未按照合同支付价款，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可申请人民法院将该工程 ...
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抵押期间，玉峰公司接受省分行的委托，已将用于抵押的房产全部售出。省分行的委托售房行为应视为对抵押权的放弃，本案所涉抵押关系应予终止，省分行应将从 偿且受偿数额远远大于因外汇借款及房产买卖协议形成的债务数额。但玉峰公司始终无法提交有关“北京项目”转让给省分行的书面协议。所谓“北京项目”与本案属于两个不同 ...
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》、《大连市国有土地使用权出让招标拍卖挂牌管理试行办法》、《大连市国有土地使用权转让租赁管理办法》印发给你们，请遵照执行。大连市人民政府二○○二年六月二十日大连市 构造物、附着物的，应委托管委办进行公开交易，并提交抵押权人与抵押人就处分抵押物达成的协议和双方认可的评估报告。法律、法规、规章规定交易需经 ...
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做了评估，我们也认可评估价格3300万元，双方签了一个和解协议，协商将土地使用权和厂房作价3300万元转让给贸易公司用于清偿我厂欠贸易公司的债务。不知道这个 之债关系范畴，实际上是实现抵押权的一个过程，即双方协议以抵押财产土地、房产折价优先清偿债务。有一种意见认为，实现抵押权尤其是评估作价的程序应该由 ...
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