方进入后对大厦进行了装修。几个月后 ，承租方以《租赁合同》无效为由，起诉至法院，要求房产公司返还其已经收取的房租，及该款项的同期银行贷款利息， ，应认定为无效。 根据我国《合同法若干问题的解释》第4条的规定，人民法院确认合同效力时，应当以全国人大及其常委会制订的法律和国务院制订的行政法 规为依据。 ...
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。法定代表人褚某，董事长。委托代理人朱某，上海A律师事务所律师。被告上海某房产营销策划有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人林某，总经理。委托代理人邢某 生，汉族，住上海市浦东新区。原告上海某置业有限公司诉被告上海某房产营销策划有限公司、张某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月5日受理后，依法 ...
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：（1）、原告营业执照及组织机构代码，证明原告企业法人身份；（2）、房屋租赁合同及桂林市服务业、娱乐业、文化体育业专用发票一张，证明原告对诉争门面有 事实，本院确认如下法律事实：桂林市解放东路96号东一空门面系原告向桂林市房产管理局第四房管处承租的国有直管公房门面，租金为每月3200元。原告依靠该门面 ...
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签订了《委托代征税款协议书》并从租金中代扣代收原告营业税、土地使用税、城建税、房产税、教育费附加等，与此同时，被告从2005年2月起每月从原告租金中扣除了9 因管理而生之费用，恒基公司要让各业主的房产产生效益，就要招商，要与承租人洽商合同，在签订租赁合同之后，还要催收租金、上交税款、分配租金等等，所有 ...
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协议，并称港城路855号房产并不是其所有，而是中国化学工程第六建设公司所有，因中化六建公司不愿继续履行合同，造成双方之间的租赁合同无法履行因而解除合同。 的损失范围：一、装修转让费25万元。被告在《转让协议书》上签名，且《租赁协议》上亦明确约定原告买断装修，故应当认定被告明知原告买断装修物的事实，现该 ...
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，西工房管局用于抵偿、补偿原告欠款的房产。该组证据证明：原告是租赁房产的产权人。第二组证据：1、双方财产租赁合同（复印件）一份。证明（1） 并向原告洛阳市水务集团有限公司交付房屋钥匙。五、原告洛阳市水务集团有限公司保留合同保证金3000元。本案受理费1012元，由被告洛阳鼎信御安药业连锁有限公司新特药 ...
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争房屋所在的铁西区赞工街15号房产已合法取得产权证，上诉人通过转让而合法地占有、使用，其与被上诉人签订的租赁合同是对诉争房屋合法的使用和 原审法院认定“杨慎杰和沈阳市铁西区国有资产监督管理委员会办公室均主张其对诉争房产拥有所有权”没有事实依据，铁西区国有资产监督管理委员会办公室并没有参加诉讼，也不存在 ...
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可以变更诉讼请求。原告未变更诉讼请求）。被告五金商城物业公司认为应由吴某支付租金，合同到期后，五金商城物业公司没有向原告支付租金的义务。 原审法院认为，双方当事人争议的焦点为双方签订的《房产委托租赁合同书》是委托合同还是租赁合同；涉案租金应由被告支付还是应由吴某支付。首先，委托合同是 ...
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的，原告可以变更诉讼请求。原告未变更诉讼请求）。被告物业公司认为应由吴某支付租金，合同到期后，物业公司没有向原告支付租金的义务。 原审法院认为，双方当事人争议的焦点为双方签订的《房产委托租赁合同书》是委托合同还是租赁合同；涉案租金应由被告支付还是应由吴某支付。首先，委托合同是委托 ...
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1184号民事裁定书。以上证据证明在焦作市棉织二厂宣布破产后，破产清算组已将被告所租赁的房屋的使用权和管理权等移交给原告。 二被告的质证意见为：原告提供的证据 义务关系。棉二破产清算结束后，汇银公司没有将该房产进行收购，也没有与我行重新签订房屋租赁合同，所以汇银公司没有权利要求被告向其交纳房租。中院的 ...
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