登记机构核发房屋所有权证书。第九条 受让人凭新核发的房屋所有权证书到土地登记管理部门办理土地使用权变更登记手续，不再签订国有建设用地使用权出让合同。第十条 购买 ）因法院裁定、判决、调解等发生房屋所有权转移的，受让人符合经济适用住房购买条件且提交相关法律文书，并经房产行政主管部门核准后，可办理产权转移 ...
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《住宅质量保证书》第七条，可向当地建设质量监督部门申请协调，在协调意见分歧时可向当地建设管理部门申请裁决，也可直接向人民法院提起诉讼”。2008年10 分歧很大，合议庭不再组织双方进行当庭调解”这一事实。 本院认为：本案争议焦点之一是上诉人王俊购买的被上诉人金沅房产公司开发的商品房屋面渗漏是何原因引起 ...
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。委托代理人：梁健冬，广东广立信律师事务所律师。冼礼荣与佛山市房产管理局(下称佛山房管局)、佛山市京纺实业开发有限公司(下称京纺公司)拆迁行政裁决一 只拆迁房屋一部分的，按照实际拆迁房屋的建筑面积计算。由此可见，佛山房管局依照房地产管理部门核发的房地产权证核定的建筑面积来认定冼礼荣被拆迁房屋面积，事实 ...
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机关(以下简称仲裁机关)，是市、区(县、市)房地产行政管理部门设立的房产仲裁委员会。房地产行政管理部门的房产纠纷处理机构为仲裁委员会的办事机构。第六条各级 、书记员署名，并加盖仲裁机关印章。调解书一经送达即发生法律效力。第二十三条调解未达成协议或调解书送达前当事人翻悔的，仲裁庭应进行仲裁。第二十四条不 ...
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批准。仲裁委员会设主任一人、副主任一至二人和委员若干人。房产行政管理部门的房产纠纷处理机构为仲裁委员会的办事机构。第十二条仲裁委员会设专职 ，加盖仲裁委员会印章。调解书经当事人双方签收后即发生法律效力，当事人应当履行。调解未达成协议或者调解书送达前当事人一方或者双方反悔的，仲裁委员会应当在三十日内作出 ...
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八次会议通过）第一章总则第一条为了及时、正确处理城市房产纠纷，保护当事人的合法权益，维护城市房产管理秩序，根据有关法律、法规，结合本省实际情况，制定本 房产纠纷案件，应当根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解，促使当事人互相谅解，达成协议。协议内容不得违背法律、法规、规章和政策， ...
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人员，由同级人民政府批准，并报上级房地产管理部门备案。 第十二条 仲裁委员会设立仲裁庭，配备专职仲裁员若干人，具体审理房产纠纷案件。 仲裁委员会根据工作需要， 审理终结，仲裁费由败诉方承担。当事人部分胜诉、部分败诉的，按比例分担。调解达成协议的，由双方当事人协商分担。撤销申请的，由申请方承担。 第三十 ...
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日起３０日内，持预售合同、房屋使用说明书和房屋质量保证书，到房产行政主管部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当 继承、分割、合并转移房地产的；（三）依照人民法院判决、裁定、调解和仲裁机构裁决、调解作出的房地产转移的；（四）房地产用途、名称、坐落地址或者面积 ...
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、主要职责（一）贯彻执行国家和省有关住房保障、住房制度改革以及房地产行业管理的法律、法规、规章和政策；起草全市住房保障、住房制度改革以及房地产行业 及房屋纠纷调解工作；监督指导全市房屋安全使用管理；指导全市白蚁防治工作；配合有关部门拟订全市危旧房屋改造计划并指导实施；承担住房保障和房产管理行业归口统计 ...
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诉请。本院经审理查明，1992年12月9日，原上海青浦徐泾房产实业公司(经工商管理部门核准，2005年7月企业名称变更为上海青浦徐泾房地产有限公司，2006 ，本案原、被告各方均向本院表示，因各方原合作关系尚好，需要进一步调解协商处理本案，故请求本院给予协商的时间，并同意本院依法审理本案延期至2009 ...
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