，崔晓伟借原告董新明宛县房字第6143号村镇房管所有权证一份，拟作抵押贷款之用。崔晓伟从南阳市城市信用联社光武营业部领取借款担保合同，房地产抵押合同 返还房产证纠纷并无不当。一审法院已就担保合同作出判决，只剩返还房产证问题。请求驳回上诉，维持原判。 根据双方的诉辩请求，并征询当事人意见，本院归纳的二审 ...
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查明，原判认定事实无误，足以认定。 本院认为，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第113条规定“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押的 贷款手续中又没有刘云飞的签名，吴晓玉又始终不认可委托其姐夫刘云飞用其房产证在上诉人处抵押贷款，且又无证据证明吴晓玉得到此笔贷款， ...
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。刘某与黄某双方约定：刘某借用黄某房产证、土地证一年用于抵押贷款，期满后黄某有权要求刘某返还。尔后，贷款到期时刘某未及时归还，故上述两证亦 意思表示，双方约定并未违背法律强制性规定，就此并不存无效事由，但存在问题是，原、被告之间关于借用房屋抵押一年期限的约定是否因其他事由而无效。就本案而言，原、被告在 ...
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和合同的设计中坚持一个前提：要求在完全意义上的抵押物形成之前，即购房者取得房产证以前，房产商必须向银行提供连带保证责任。从房产商的角度而言，为获得银行的资金 物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商 ...
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和合同的设计中坚持一个前提：要求在完全意义上的抵押物形成之前，即购房者取得房产证以前，房产商必须向银行提供连带保证责任。从房产商的角度而言，为获得银行的资金 物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商 ...
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份，欲证实被告刘X与原告信用联社于2010年6月3日签订了借款及抵押合同，在合同中约定抵押贷款15万元，利率为9.6‰，按季结息，逾期按合同约定利率加付30% 对被告刘X提供的抵押物（房屋他项权证：常鼎房武陵镇他字第06491号、房产证：常鼎房权证武陵镇字第06356号）享有优先受偿权；四、驳回原告的 ...
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法律分析 (一) 案情介绍 2001年1月3日，被告潘某向原告朱某借用土地证、房产证向银行抵押贷款5万元，潘某向朱某出具了借条，约定，借用被告房产证 双方约定并未违背法律强制性规定，就此并不存在无效事由，但存在的问题是，原，被告之间关于借用房屋抵押一年期限的约定是否因其他事由而无效。 （三）争议评析 ...
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第二水泥厂偿还孙荡平借款158229元，许龙江借款110000元，在贷款前后为办理土地使用证、房产证及房地产抵押评估又花费款项若干。2003年5月21日，被告王万进( 使用该笔借款，不应承担还款责任。依据诉辩双方当事人意见，合议庭归纳本案争议焦点问题为：1、王万银应否对该笔借款承担还款责任？2、王万进 ...
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进行了抵押。2001年4月梁义栓得知自己房屋被抵押贷款，遂提起民事诉讼，要求被告返还其房产证，2007年7月其又申请撤回起诉，并被准许。2002年8月 期间内提出主张，其债权及担保物权方能受到法律的保护，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条第二款规定：担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后， ...
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并于借款之日起开始按期偿还招行按揭借款，后因康明公司未能及时办理房产证及其他原因，有7名购房人从2004年12月起陆续暂停还款，其余5名购房人 贷款计550.5万元构成合同诈骗罪的指控，虽系重复抵押，但由于第一次抵押贷款后该抵押物剩余价值是否超出第二次抵押所贷款项金额尚未查清，该部分事实无法认定，属于 ...
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