办理清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构计收 起，被告可承担部分违约责任。本院认为虽然原告在2010年元月缴纳的房产契税，但是被告在2002年5月就该套房屋已经与刘新宇签订了《商品房买卖 ...
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办理清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构计收 起，被告可承担部分违约责任。本院认为虽然原告在2010年元月缴纳的房产契税，但是被告在2002年5月就该套房屋已经与刘新宇签订了《商品房买卖 ...
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预售登记阶段 买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记，但房屋还未交付使用，这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见。如果双方达成了一致意见 转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款 ...
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，最好的使用时间已经经过了，银行在审核贷款时，会审核当事人的年龄和房屋年限。但是，房屋的价格和房屋年限是不对等的，买房人要考虑房屋的剩余年限。如果房屋 10、卖方或遗失补证“二卖”房 5年期满前，即使卖方同意把房产证交给买方保管，卖方仍可以通过遗失补证的方式注销原房产证，重新办理新证后再次将其二卖， ...
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的市房产管理局发给耿某房产证的行为没有不当我国《城市私有房屋登记管理条例》第六条规定：“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审査 在房屋价格C经上涨的情况K,肖某可以请求赔偿房屋合同价与现在市价的差距。但是，肖某在请求赔偿期待利益以后，不能再请求赔偿因其信赖合同有效而为 ...
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服务费13800元。合同签订后被告一以案涉房屋尚未取得房产证且被告二收取中介费过程中存在欺诈为由逾期不与原告办理后续履行手续。此外，被告一于2002年9月 买卖合同，否则，如果未签名的夫妻另一方提出异议，一般都是认为无效的；2、就是本案的情况，虽然房产是婚后夫妻共同财产，但是房产证上只有夫妻一方一个 ...
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律师，委托本律师代理一处房产买卖纠纷，其购买该房并居住已有14年但未取得房产证，现面临拆迁。 本代理律师根据郑某陈述的事实，并分析案件材料后， 原告获得住房钥匙并入住该房至今。原告曾多次联系中大公司、来宾市林业局要求办理房产过户手续，但是对方均于各种理由拖延至今。2008年10月23日，胜利东社区居民 ...
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时间去准备收房，却发现KFS给我们的是一份交费清单，除了合同约定的各种开户费以外，还要求我们缴纳3%的住房维修基金。 现在看来这个要求没有问题，但是在2001 消息查到被KFS把大土地证抵押了，正好国家刚出台了一个政策，对没有约定房产证办理时限的以90天为准，超过的每天要按万分之几收取违约金。而我们的 ...
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据恢复其已注销的黄某的房产证也是错误的。 首先，房管局的原发证行为有三项违法事实，其违反已查封、有争议、禁止转让的房产不得办理产权证的法律规定，无论美兰 的合同和发票。当事人之间买卖后，到发展商处换合同、发票，的确是目前交易的程序。但是，从黄某举证的证据来看，他与发展商之间的关系，绝不是像他所称的是“ ...
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强实际支付。房屋交付后，周强对房屋进行了装修，并办理入住手续居住至今。李小华取得房产证后，因经济适用房未满五年不能上市交易，因此无法过户到周强名下， 关系都是非常好的，卖方曾想尽各种办法促使交易成功，买方也曾认卖方为干亲。但是由于最近十几年房价飞速发展，双方都曾经历巨大的心里考验，但最终由于严重的心理 ...
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