天内支付60多万元现金购买三套尚未取得预售许可证、尚未建造的商品房有违常理；2、合同明确约定了交房办证期限，且该房已建成，但其起诉时却只请求确认 所以，可以认定建坤公司已收到了谢宗晋支付的购房款。关于第二个焦点，即本案一审判决与北海市银海区人民法院（2010）银民初字第379号生效民事判决是否存在冲突 ...
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诉讼法》第一百零八条关于起诉条件的规定，属于人民法院受理范围。关于开发区农行是否为适格被告的问题。开发区农行虽不是债权转让合同的相对人，但其第一次 ，罗华亭在该土地上开发建设了房屋，房产主管部门为其颁发了房屋所有权证。利龙公司收取上述四方当事人的土地转让金后，没有履行申请办理土地使用权变更登记的义务。 ...
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租赁，且法律规定撤销权行使的期限是一年，许剑奇、王菊灵起诉时已经超过此期限，故许剑奇、王菊灵主张优先承包权，要求继续租赁房产，理由欠当， 被上诉人在收到上诉人的续租申请后，书面答复上诉人因房屋整体出售，不再出租，并告知上诉人有优先购买权，被上诉人的这一行为正是履行合同义务的表现。被上诉人的这些履约行为 ...
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号商铺的市场价值进行评估，该公司2010年10月27日作出的房地产评估报告认为该房产于2010年4月15日时的市场价值为280700元。一审法院审理认为：张靖洲 从诚实履行合同的原则出发，张靖洲在接收铺位后，应当按照合同的约定支付剩余的房款作为对价，但张靖洲至起诉之日止仍未履行支付房款的义务，实属不当 ...
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朝阳支行的贷款后，双方的借款合同终止，抵押关系也终止。虽然皮谊霞与建行朝阳支行的抵押关系随着债权的消灭而终止，但并不等于双方原在房产管理部门办理 不利于查明案情。综上所述，一审判决没有查明案情、程序不当，判决结果缺乏法律依据，依法应予撤销；被上诉人的起诉没有事实和法律依据，依法应予驳回。请求：1、撤销 ...
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宋毅、李丛参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。金东华阳公司在一审中起诉称：金东华阳公司系根据北京建设委员会要求经过合法备案的房地产经纪公司，是全球最 权向违约方进行追索。一审庭审中，金东华阳公司主张标的房产实际购买人为王平川，在达成《房屋买卖三方合同》后，杨雪晶称王平川不愿出资，要求解除合同。但 ...
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产生分歧，张某搬离了诉争房屋。后张某起诉要求对诉争房屋予以分割。 一审中，王某表示双方签订的《存量房屋买卖合同》及《房屋共有协议》对于王某显 一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。也就是说不能再撤销了， ...
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产生分歧，张某搬离了诉争房屋。后张某起诉要求对诉争房屋予以分割。 一审中，王某表示双方签订的《存量房屋买卖合同》及《房屋共有协议》对于王某显 一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。也就是说不能再撤销了， ...
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律师应重点审查抵押权存在的时间和商品房买卖合同签订的时间，判断买受人是否可以实际取得房屋。根据买受人是否可以实际取得房屋，追究开发商的相应责任。 财产保全。 当事人申请诉前财产保全的，应当在人民法院采取保全措施后15天内向人民法院提出起诉。否则，人民法院将依法解除该财产保全。 (2)律师应制作财产保全 ...
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具备上市交易条件的，可以认定合同有效。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效的后果，适用《合同法》第五十八条（具体规定为：合同无效或者被撤销后，因该合同 、继承、遗赠、合法建造、拆除房屋，后续转让的处理:买受人起诉后判决形式。第十一条出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被 ...
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