纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告上海某房地产顾问有限公司的委托代理人、被告丁某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告 查明,2009年6月25日原告上海某房地产顾问有限公司与被告丁某签订房地产求购居间协议、房地产买卖居间协议、房地产买卖协议,约定由原告为案外人向被告出售 ...
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付一笔中介费,故杨××与被告跳开原告,在其他中介公司处另行签订了买卖合同并办理了产权过户手续,房屋实际成交价为450,000元,杨××不承担中介费, 元、中介费4,000元、税费4,478元。以上事实,有房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、上海市房地产登记册及原、被告的陈述等在案佐证。本院认为, ...
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户籍地上海市×××,现住上海市×××。委托代理人张a,女,住上海市闵行区×××。被告上海A房地产经纪事务所,住所地上海市×××。负责人李a,经理。委托代理人吴a,男, 被告违约,故起诉至法院,请求判令:一、解除原被告签订的《房地产买卖居间协议》;二、被告汪a返还原告支付的定金20,000元、利息120 ...
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无法履行,并拒绝支付违约金。原告遂诉诸法院要求判令被告支付原告因违反房地产买卖居间协议第三条约定的违约金14,180元。被告未到庭答辩亦未向本院提交 面积74平方米,转让价款709,000元;双方同意在2009年9月30日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续等内容。2009年8月8日,被告确认应 ...
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合法有效。根据当事人的约定和法律关于定金的规定,在因当事人一方违反约定,导致买卖合同未能订立的,应按照定金罚则承担责任,即交付定金的当事人一方违约的, 如下:一、解除原告汤××与被告马××于2009年3月20日签订的《房地产买卖居间协议》;二、原告汤××要求被告马××双倍返还定金4万元的诉讼请求不予 ...
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。当时被告知晓甲公司与另一受让方乙公司(案外人)就同一项目签订的转让协议尚未解除。后乙公司向上海市第一中级人民法院提起诉讼,诉请甲公司履行双方签订的在建 支付一半服务费27300元。 另一种意见认为,原告与两被告签订的《房地产买卖居间协议》系格式协议,其中第九条约定的内容明显加重了相对方的责任,而使 ...
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: 2012年10月,汪卖方与张买方在甲房产中介公司的居间下,就上海市松江区某房屋签订了《房地产买卖居间协议》、《佣金确认书》、同时又签订了一份《 后因房屋成交条件具体细节差距较大,房产中介公司调解无果,汪与张双方均同意解除协议,退还定金,互不承担违约责任。但房产中介公司认为,解除合同系汪与张的原因所 ...
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,房屋总价款为人民币(以下币种相同)110万元整(净到手价),原告应于正式买卖合同签订后向被告支付首付款33万元,剩余房款通过原告的贷款银行支付。2010年4月 XX事务所居间,与被告陆XX(并代被告卢X、叶X、张XX)签订《房地产买卖居间协议》一份,约定系争房屋的房价款为110万元(被告方到手价), ...
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个人所得税由甲方自行承担”变更为“其他约定:仅个人所得税由甲方自行承担”。 之后,买卖双方为税费承担发生争议,赵xx方认为己方仅应承担个人所得税,营业税、契税应 xx与被告凌xx就上海市阳城路xxx弄x号xxx室房屋所签订的《房地产买卖居间协议》;二、原告赵xx的其余诉讼请求,不予支持。案件受理费减半 ...
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经审理后,依法判决对其诉讼请求不予支持。以上事实,有原告提供的房地产买卖居间协议、房地产买卖协议、佣金确认书、(2010)宝民三(民)初字第862号 目前确有困难,愿意降低诉请,但要求被告至少支付18,000元佣金。本院认为,双方居间合同关系事实清楚、证据充分,可予认定。虽然被告与许某等人未签订上海市 ...
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