经过原告居中介绍，2008年11月20日，原、被告和邓G签订《房地产买卖居间合同》，约定邓G以670,000元的价格购买上述房产，并应于签订 ,000元。2009年3月，原告以被告拒绝签订房地产买卖合同为由，要求被告按照合同约定支付违约金。本院认为，根据法律规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定 ...
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办理所有的相关手续和过户手续，提供所有的证件原件复印件，不干涉乙方价格上的问题，盈亏由乙方自己承担并配合开门看房，房屋里面的设施如果乙方转让给第三方， 买卖合同》、配合办理贷款手续、接受房款、办理过户登记手续，逾期依法解除《房地产买卖居间合同》及其《补充协议》，并要求被告承担相关违约责任。审理中，原告 ...
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朱霖并不是合同的一方，也不是任何一方的代理人，即使张天雯通知朱霖也不能起到通知谢红群的法律效力。谢红群申请证人朱霖到庭作证，证明在合同约定的三个 原判。本院经审理查明，原审查明事实无误。本院认为，张利芳与谢红群签订的《房地产买卖居间合同》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。合同约定，张利 ...
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房产无法过户 2008年4月12日，胡小姐与王先生、某房产中介所签订《房地产买卖居间合同》一份，由胡小姐以73万元的价格购买王先生所有的一处房屋 支付胡小姐违约金。 房产中介所认为，自己在履行居间合同中并未有过错，胡小姐要求自己对王先生应付款承担连带清偿责任没有法律依据，收取胡小姐1.6万元佣金是实， ...
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法定代理人汪A，即上述原告（反诉被告）汪A。委托代理人龚某，上海市某法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）金A。被告（反诉原告）楼某。被告（反诉 B事务所)中介购买上海市杨浦区控江四村某室房屋，并签订《房地产买卖居间合同》。2007年10月20日，双方签订买卖合同补充《协议书》，并经过上海A房地产经纪 ...
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认为，××置业公司与张××、王××签订的《房地产买卖居间协议》、《佣金确认书》系当事人真实意思表示，合法有效。本案属于居间合同纠纷，根据合同法的规定，居间 公司是否有权收取佣金？由此引申出来的一个问题是，在房地产居间活动中，居间人义务完成的标准是什么？合同法规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同 ...
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定金，意向金转为定金后，双方均应按约签订房地产买卖合同或类似合同，任何一方不按约定条件签订合同的，均应承担相应的法律责任；2、意向金转为定金后，出售/租 定金。同月22日翁艳玉曾同创未房产事务所就上述房屋买卖问题电话联系。同月23日邹红梅在《房地产买卖居间协议》上签字，并收取了该五万元现金。同月24日 ...
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原告诉至本院，诉请如前。庭审中，关于《上海市房地产买卖合同》正文第二条与附件三付款协议约定的合同价款不一致的问题，原告陈述付款协议系第三人打印错误， 交房，造成其无法入住的损失。上述事实，由《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、《房地产买卖合同之补充协议》、《协议书》、房地产权证、被告签收 ...
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原告确实提到过贷款问题，但原告并没有尝试去贷款，当天原告未支付首付款45万元，也未出示其有能力支付首付款的依据。原告在签订《房地产买卖居间协议》后， 陈述等证据证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告周××、陈××、邦济房产签订的《房地产买卖居间协议》，系当事人真实意思表示， ...
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未向上诉人说明此情况，违反了上述法律之规定，故应当退回多收的居间费用。 三、本案中，上诉人与第三人签订的《房地产买卖合同》是独立的合同，而 本案的上诉争议焦点系上诉人与被上诉人签订的《商品房认购协议（住宅）》其性质系买卖合同还是居间合同的问题。 根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条“居间合同是 ...
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