代理人高鹏云，广东宏俊威律师事务所律师助理。被上诉人(原审被告)深圳市广天地房地产交易评估有限公司(以下简称广天地公司)，地址：深圳市罗湖区爱国路建国大厦6楼602 晓兰2002年2月7日所签合同约定的价款无效。广天地公司作为房地产中介公司在没有得到委托人授权的情况下，根本无权与上诉人变更委托物业价格 ...
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十次会议批准）徐州市第十三届人民代表大会常务委员会第十四次会议决定对《徐州市城市房地产交易管理条例》作如下修改：一、删除第八条。二、删除第十四条第 为：“法律、行政法规规定的其他条件。”八、将第三十六条修改为：“房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其价格主管部门的规定收取费用。”九 ...
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所有权和相应的房基地使用权的合法产权代表人。任何单位和个人不得以任何理由将房地产管理部门的这些合法权益无偿转移给使用单位。把合法土地使用人的土地使用权确认 交易时，连同所使用的土地一并转移的原则。这是我国房地产交易中长期遵循的原则。1984年最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见中，第七类 ...
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结合本单位的实际，认真贯彻落实。附件：房地产交易管理工作准则１９９３年１２月２３日房地产交易管理工作准则为了培育和发展房地产市场，完善市场运行和管理机制，按照（ （四）加强廉政建设，实行政务公开。在市场经济活动中，对易于产生权钱交易的环节，制定具有制约机制的制度，实行职责范围、岗位责任、办事程序、办事 ...
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根据深府(1997)107号《第十五次用地审定会会议纪要》及局办公会议纪要精神，房地产开发企业已具备预售条件但交清地价款有困难者，经我局批准，可先进入市场销售，但需以售楼款抵交地价款。此类项目由我局委托深圳市房地产交易中心(以下简称交易中心)监管楼款并代理销售。具体管理办法如下： 一、经市局批准后， ...
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为贯彻落实建设部、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理总局《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房(2006)166号)，市建委、市发展改革委、市 的管理和检查，并与前一段时间建委系统、工商局系统开展的商品房销售和房地产广告专项整顿及经纪机构巡查整顿、房展会联合检查等工作结合起来，做好工作 ...
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的调整和补充。现通知如下：一、取消房改房、安居（解困）房、经济适用住房上市交易前准入审批环节。凡具有房屋所有权证的房屋所有人，其房屋符合房地产 缴纳的土地出让金或相当于土地出让金的价款），售房款全部归售房人。三、调整房地产交易土地出让金征收范围和收益金标准。房改房和个人购买的安居(解困)房、经济适用房 ...
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的手段就是寻求法律保护，而房产公证就是一个有效手段。 根据规定，以下几类房地产交易必须先公证： 1、房产继承，应当办理继承权公证书。也就是说，对于子女或 商品房买卖合同公证时，购房者应注意以下一些问题：首先，房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次，商品房开发销售手续不健全的房 屋，一般不予公证；办理 ...
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“市区县”业务一体化、“地楼房”管理一体化、“数图档”信息一体化，适应新形势下房地产交易与权属登记工作的发展需要。二、根据《转发住房城乡建设部关于修订〈 标准〉的通知》（粤建房字〔2009〕11号），珠三角地区地级以上房地产管理部门要求在2011年底前通过规范化管理单位认定，其他市、县要求在2012 ...
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有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产 出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地 ...
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