基本范畴之后，依科学的物权法法理，对相关的我国物权法基本制度的重新思考是非常必要的。 一、物权法基本范畴分析 物权依其法律性质为排他性支配权，在我国法学界并 的理论基础以及法律形态，在我国已经有比较成熟的经验，有关立法，如《城市房地产管理法》、《担保法》等所涉及的土地使用权设立、出卖以及抵押等内容，也 ...
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经纪综合知识》，省建设厅负责出题，省人事劳动保障厅负责审核。考试内容包括房地产经纪基本理论与实务、房地产政策法规知识等。（四）考核认定申报材料1.《房地产 房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲和全省统一命题、统一组织的考试制度，由省建设厅、省人事劳动保障厅共同组织实施，原则上每年举行一次。第七条 ...
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出售应坚持先评估后出售的原则，按成本价、标准价出售的住房，由政府房改部门委托具有房地产评估资格的评估机构，按规定的售房价格、面积计算办法、装修标准等逐户丈量实地评估 ，要严肃查处。（七）本实施意见自发布之日起施行。原有的住房制度改革政策与规定，与《决定》和本实施意见不一致的，按《决定》和本实施意见执行 ...
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的东西有三个特征: 一是适用于基本的政治与社会制度; 二是独立于任何类型的整全性( 完备性) 学说; 三是可以从隐含在民主制度公共政治文化中的根本理念中 《南京大学学报( 哲学社会科学版) 》2010 年第1 期; 陈珊珊: 《量刑的计量化与政策导向评析以交通犯罪中最高院〈量刑意见〉的适用为例》，载《 ...
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制度作为市民社会的股份公司寄存公司帝国理想的魂器，而是法人制度与股份公司制度一道成为国进民退之国家政策的魂器，正是本应扬弃资本主义与其公司帝国的我们， 的董事会。当管理层发现拥有大量的信贷资金、财政补贴与保留利润，但缺乏国企投资的经验与素养时，基于条件反射向房地产、股市、能源、矿山等所谓高收益领域大肆 ...
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和建筑面积以农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准；居住房屋的建筑面积以房地产评估时实地勘察丈量面积为基础，扣除棚舍面积。 根据补偿实施方案，凡未经 不利因素。在受理关于基地拆迁方面的裁决之前，房地局先了解被申请人的基本情况，与政策法规是否违背，进行非正式谈话，进行有效协调，主动上门到基地了解情况 ...
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《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》（以下简称为《解答》）第12条和第14条规定区分了国有土地使用权转让合同与国有土地使用权转让（变动）， 46〕同注[5]引书，第228页。 〔47〕魏振瀛：《民法通则》的基本制度及结构（摘要），孙强整理，载前注[44]《简报》，第8页。 〔 ...
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增值，相当于全国GDP的百分之几，数量非常大，非常诱惑人，于是许多政府机关和房地产商人都紧盯着这块鲜美的肥肉。 许多典型案例表明，一些政府机关或者独自或者与 更多的选择权。 （二）创新土地制度与严守权利克减底线相结合的原则 作为私权利的财产权当然可以受到限制，但它也是一种基本权利（社会经济权利），应当 ...
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划拨国有土地使用权时，实行对划拨国有土地使用权的原状收回制度与对划拨国有土地使用权附加价值实行有偿收购制度，因改变划拨国有土地使用权进行出让所产生的增益部分 出让国有土地使用权变更（改用途、更名）适用范围有：已批土地改为非经营性房地产项目的用地；土地使用单位名称更改，如因企业破产而转让土地需改变土地 ...
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供应量，通过运用税收等经济手段调节房地产市场等措施来保障普通居民的住宅消费可承受能力。各个地方政府也针对地方具体情况，开始采取以上政策手段，介入土地住宅供应市场 主要是在日本城市开发的展开和80年末不动产泡沫的形成过程中，正当事由制度与腾退费制度相结合，客观上达到了以上的效果。并且他认为对正当事由制度 ...
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