装或增容费和使用收费标准及其承担；未制订排除收费条款；存在模糊性条款，如有关费用。 （三）交楼条款和延迟免责条款：由于延迟交楼为最普遍的违约 工程必须查验部分，应切实查验是否合格。 （6）加强对房屋预售广告、宣传的管理。房地产开发企业作商品房销售广告时，必须标明商品房预售证批准文号。未取得商品房预售证 ...
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：____________，总施工单位：____________，总监理单位：____________。第9条、销售许可：房屋销售许可部门为：____________，房屋销售许可证：____________；出卖人承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定，可以提供、办理并具备办理销售许可的全部文件。 ...
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元；工程为4142500元；开发费用为2111335．5元；广告费用为231943．元；工地材料费为586304元；管理费1538645．66元；销售费用161147．3元。在 ，以办理金沙阁项目B幢房屋的产权手续。另查，1993年12月23日，被告食品公司、城建公司取得案争议房地产项目穗城规东片地字 ...
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之日起至2009年6月30日止，置业担保公司按贷款额4‰的比例一次性收取担保费用。五、加大对房地产业的金融支持力度 1. 加强政、银、企沟通与 开发企业提供融资担保。3. 积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并 ...
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便使用了被告业兴公司的资质办理了相关房屋销售手续。其后就有了被告张根池假借被告业兴公司的名义与我签订了《房地产营销合作协议》，并出现了“长葛市八七建筑 清剩余的0.3%提成。3、【祥和官邸】项目的所有物业均由乙方销售。4、本项目的广告推广费用按项目总金额的1.5%进行预算。乙方的推广计划和推广费用每月 ...
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方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》也都明确规定，商品房需竣工验收合格后，方可 明确中介收取定金性质上下家当面谈合同、签订合同出卖人结清全部费用房屋过户完成燃气过户出卖人迁移户口交接房屋、买受人付清全部房款。 3、先签订合同、交付 ...
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鹏公司为推广玮鹏花园楼盘，在售楼前期和售楼期间投入了285万元的巨额广告费用，却因房产被查封，营销方案和广告费都付诸东流。故请求判令：1、鸿 高度一致，认为有关证据造假可能性极大。但开发商和员工签订认购书也并不违反法律规定，房地产销售中大量使用格式合同，行文自然一致，鸿华信公司对认购书等证据提出的异议 ...
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宣传资料，对开发商是否具有约束力？ 商品房的销售广告和宣传资料原则上为要约邀请，但是开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体 项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。 41、房地产项目，何时才能交付使用？ 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用； ...
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开发商是否具有约束力？ 麻增伟律师：商品房的销售广告和宣传资料原则上为要约邀请，但是开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定 总投资的多少？ 麻增伟律师：房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于２０％。 41、房地产项目，何时才能交付使用？ 麻增伟 ...
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、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照 或者投机性购房涉及到贷款购房，则正是中央以及各级政府严格限制和打击的范围。 常识4开发商违反销售广告的承诺是否要承担违约责任？ 【案例】某开发商在售楼广告 ...
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