评估的原则登记部门及其他部门不得强行要求企业或金融机构对抵押物进行评估。凡抵押双方当事人对抵押物价值达成一致意见的,其抵押物可以不予评估;双方当事人意见不 包括跨年度)不再重新办理登记和评估手续;抵押合同随相应的贷款合同执行完毕而自行终止。四、明确一个部门办理房地产抵押登记根据有关法律法规精神,县(市 ...
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)提供抵押担保,并在当地工商局办理了抵押登记(当地市政府规定,办理城市房地产抵押登记的机关为工商局),合同订立后,甲按约向乙提供了贷款,期满乙未还 当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。 2、向错误的登记机关办理登记不能引起担保法规定的登记 ...
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中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第49条规定:以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定 ,但属于双方自愿、公平签定且形式和主体和内容合法、意思表示真实的私有房地产买卖合同,本着公平和维护、促进交易,保护善意交易的原则,可以确认其法律效力。 ...
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年1月16日法院判决原告与被告陆某离婚,系争房屋判归原告所有。事后原告至房地产部门变更权利人手续时,才发现在法院对被告陆某与原告离婚案判决前的2007年1月 ,以证明被告陆某向被告姜某借款20万元的同时签订了《借款抵押合同》,并到房地产交易中心办理了抵押登记。另查,在本院审理原告与被告陆某离婚一案中, ...
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制品有限公司、河南豫鑫皮革制品有限公司签订的最高额抵押合同一份,证明抵押合同关系成立。3、房地产抵押清单117份、集体土地使用证一份、国有土地使用证 签订了编号为(411506130)农银高抵字(2005)第08001号最高额抵押合同一份,河南鞋城皮革(集团)总公司、河南鞋城皮革制品有限公司、河南豫 ...
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抵押物清单)。同日在鹿邑县工商行政管理局办理了企业抵押物登记、在鹿邑县房地产管理所办理了房产抵押登记。最高额抵押合同签订后,2005年11月30日,中国农业银行周口分行与河南鞋城皮革(集团)总公司签订借款合同二份,借款金额分别为1500万元、1959万元,借款用途为借新还旧,2006年 ...
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制品有限公司、河南豫鑫皮革制品有限公司签订的最高额抵押合同一份,证明抵押合同关系成立。3、房地产抵押清单117份、集体土地使用证一份、国有土地使用证 签订了编号为(411506130)农银高抵字(2005)第08001号最高额抵押合同一份,河南鞋城皮革(集团)总公司、河南鞋城皮革制品有限公司、河南豫 ...
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抵押清单复印件、房地产抵押审批表复印件、房屋他项权证复印件各1份,拟证明被告向彩霞提供抵押情况;6、唐孝明证明1份,拟证明抵押合同及有关 保护。 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 相对人可以催告 ...
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)提供抵押担保,并在当地工商局办理了抵押登记(当地市政府规定,办理城市房地产抵押登记的机关为工商局),合同订立后,甲按约向乙提供了贷款,期满乙未还 当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。 2、向错误的登记机关办理登记不能引起担保法规定的登记 ...
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)提供抵押担保,并在当地工商局办理了抵押登记(当地市政府规定,办理城市房地产抵押登记的机关为工商局),合同订立后,甲按约向乙提供了贷款,期满乙未还 当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。 2、向错误的登记机关办理登记不能引起担保法规定的登记 ...
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