于2001年9月19日取得了广东省顺德市商品房预售许可证， 有效期自2001年6月1日至2003年6月1日。毛荣军、房慧萍与海骏达于2001年5月 达公司没有将该类收费纳入商品房销售价格成本，而是将商品房价格分成两部分来收取，即除在购房合同中约定的价格外，另以“设施费”的名义收取。对房地产市场的这种 ...
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2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 3、降低房屋登记等相关收费。自2009年4月20日至2010年12月31日，住房所有权登记费下调为每 加强对房地产开发项目建设全过程的动态监管，切实加强城市房屋拆迁管理工作，维护被拆迁人的合法权益。健全相应预案，防止可能出现的抽逃预售款、延期交房等突发 ...
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十一条政府鼓励和支持廉租住房的开发建设。新建的廉租住房建设用地实行行政划拨的方式供应，在行政审批、行政事业性收费、税收等方面享受政策优惠。第三章房地产交易第一 ，由预售人承担相应的违约和赔偿责任。第三十六条房地产开发商在发布预售公告后，对开发项目进行转让的，必须获得有关部门的批准，并应自批准转让之日起 ...
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核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理直至没收。整治房地产交易环节违法违规行为。开发企业 佣金，不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构不得变相提高。 七、加强住房 ...
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一条物业的成本利润率控制在1－3%。第十二条物业服务收费等级的确定，由当地房地产行政主管部门会同价格主管部门审核认定。物业管理服务等级标准五级 物业管理企业应制定日常管理制度。(3)按规范签订物业管理服务合同。(4)物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验。(5)50%以上管理人员应持有物业管理上岗 ...
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出卖人与买受人在该合同上签字、盖章后，出卖人应当在北京房地产交易管理系统上进行商品房预售合同网上联机备案，并打印联机备案表盖章后交买受人一份 噪声影响的道路、轨道线路、铁路、机场或飞行航道，分别是________；（5）项目建成后所处区域整体环境噪声预测值为昼间____dB（A）～____dB（A）， ...
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律师。原告（反诉被告）周丽与被告（反诉原告）北京汇金房地产开发有限公司（以下简称汇金公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈永富独任 理由拒不承担双方约定的延期交房违约金，拒不履行送一年物业管理费的承诺。故诉至法院，请求判令取消单方面强行设立的不当收费：天燃气初装费4 000元、产权证 ...
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出卖人与买受人在该合同上签字、盖章后，出卖人应当在北京房地产交易管理系统上进行商品房预售合同（限价商品住房）网上联机备案，并打印联机备案表盖章后交 A），夜间___dB（A），监测时间为______年___月___日；（2）项目立项时所在地所处的声环境质量标准适用区域为______类区，执行标准为昼间 ...
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、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等文件。2.4（登记程序）房地产登记程序一般包括：（一）申请；（二）受理、收费和核验契税；（三）审核； 三）记载土地使用权状况的房地产权证书（原件）；（四）建设工程规划许可证以及建筑工程项目表（原件）；（五）竣工验收证明，包括建设工程竣工验收备案表、建设工程 ...
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合作各方共同经营，但为了逃避交易税收而又约定不办理土地使用权变更登记手续，房地产项目以原土地使用者的名义进行开发建设的，视为恶意串通，逃避税收，损害国家 。 23.商品房的预售方与预购方在商品房预售合同中按明码标价约定购房价格后，预售方又以其他名义增加收费的，该增加收费的条款应当认定为无效。双方当事人 ...
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