可以进行律师在线咨询。安居房地产律师将为大家详解并介绍相关法律法规，欢迎阅读。 父母有一套房子，他们想把房子过户到我的名下，那请问一下房产如何过户给子女 可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交 ...
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原件交到了周先生夫妇的手里。之后，周先生一家将房子精心装修了一番便安心地住了进去。二、继承人异议五年期满后，周先生夫妇找到蔡先生，要求办理房屋过户手续。此时，蔡先生的妻子已经因病去世，房屋产权仍然登记在四人名下。不过，周先生夫妇万万没有想到，蔡先生的两位女儿却 ...
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改造建设开发有限公司(协议中称拆迁办)无法在预定的2005年5月20日交付房子， 2005～2007年这三年5月份，我收到何xx转来由拆迁办支付 ，我只好再次上门协商，这时杨x开价了，她说至少给50000元同意办过户手续。 目前我已交付给拆迁办房款154103元，交付给何xx85000多元(其中非住宅 ...
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政策性住房。因该类房屋性质特殊，故国家相关法律明确规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。 正是由于这5年的时间 房屋取得契税完税证明或房屋所有权证未满5年，但合同约定5年期满后再办理过户手续的，合同本身仍然是有效的。 本案中买卖双方已经在补充协议中明确约定 ...
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庆和奶奶焦金凤的，爷爷去世后，叔叔孙光华又分了房子，孙光华把35街坊的房子出租，却不支付奶奶焦金凤的生活费，表示同意原告的诉讼请求 产权单位持界定卡，到市房地产行政管理部门办理买卖过户手续和产权转移登记及土地使用权变更登记手续，并领取产权证书……”。另查明，根据西安市人民政府市政办发[1997]57号 ...
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该房。1996年，冯某申请参加房改，并以9500元的价格购买了该公房的产权。1997 年，冯某迁至上海工作生活，走之前与姚先生签订了《房屋转卖协议》，以35500元的价格将房子转卖，由姚先生承担购买产权的费用，双方还约定在2000 年10月20日前办理房屋过户手续。姚先生分别于1997年、1998 ...
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我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际 ...
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所有。后因徐某未履行房屋过户手续，王某、徐某某向法院提起诉讼，请求依法判令被告徐某依约将涉案房屋过户至徐某某名下。 被告辩称: 现在房子不满足过户条件，因徐 地履行。不动产物权的移转经依法登记，发生效力。根据相关法律的规定，只有将房屋的产权过户至受赠人的名下，赠与人的受赠行为才算完整地履行。现原告王某 ...
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被告竟然反悔当初房子卖便宜了，便要求原告支付20000元补偿费。原告不同意被告提出的条件。此后，原告一直找不到被告，致使房屋的产权过户登记手续一直搁置未办至今。故原告诉至法院，请求判令被告将东乡县孝岗镇街心花园的商品房的产权过户登记到原告赵慧名下。 法院经审理认为，原、被告签订的《商品房买卖合同 ...
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我是2009年买的房子（2009年7月签的购房合同，因为当时房子没有超过5年，所以和卖方约定满5年后再过户），2011年5月房产证已经过户,但 合同时乙方必须增付。 第五条【税费承担】 乙方承担房地产办理过户手续所需缴纳的税费。 第六条 【关于产权登记的约定】 1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷， ...
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