已经付清，当时签订了买卖合同，开放商已将该房屋的产权证交给我，但未过户，产权还是该开发商的个人名下的，我与开发商之间无经济纠纷，由于该开发商经营不善 ，是无诉讼时效限制的，是这样吗？ 2.现在房管局必须要开发商亲自到现场才能办理过户，如果我找不到开发商的话，除了诉讼还有别的解决渠道吗？ 3.如果我找到 ...
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，住所地上海市××区××路××弄××号××室。原告马a、盛a、马b与被告张a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月28日立案受理。依法由审判员李 价为795,000元（人民币，下同）。合同补充条款约定，产权交易时间为甲方应在开发商通知办理小产证10日内通知乙方，甲方应在办理小产证30日内去闵行区 ...
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代理人蔡韫，系辽宁鑫成律师事务所律师。上诉人周桂艳、王帅因房屋买卖合同纠纷一案，不服铁西区人民法院（2004）沈铁西民二房初字第387号民事判决 行为也应合法有效。在与被上诉人签订《房屋转让协议书》时已明确告知被上诉人上诉人周桂艳该房《房屋所有权证》还未办下，正在催促开发商办理过程中，被上诉人承诺可以 ...
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公司员工，住新乡市和平路235号。申诉人张性田因与被申诉人新乡市晖苑房地产置业有限公司（以下称晖苑公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2004）豫法民一 28日签订的合同为预约性质购房合同，该合同最终导致的后果是双方签订正常购房合同。根据法律相关规定，开发商应该取得法律规定的各项证件后才有权有能力与 ...
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何某等30名业主诉武汉汇X房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 2005年12月03日 一、本案所涉《购房合同》无效 根据《房地产法》的规定，预售 事实，根据当时正常的商品房市场交易价格及常理推断，购房人不可能在明知此情况下仍与开发商签订《购房合同》，从而也不会导致本案诉讼的发生，由此可知，开发商于 ...
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大勇，四川律大律师事务所律师。上诉人申晓华因与被上诉人贺莉娅、原审被告吕中福房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省郫县人民法院（2007）成郫民初字第1434 购销合同时，吕中福向郫县易安居房产中介部提供了房屋产权证书，申晓华与开发商签订的商品房买卖合同和按揭手续、抵押合同原件、维修基金票据、不动产发票以及 ...
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初字第91号 原告叶自。原告张罗。被告罗时。原告叶自、张罗与被告罗时房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年1月8日立案受理，并依法组成合议庭，于 拆迁人与我签定拆迁协议约定，城建局负责在拆迁地新建的生资综合楼中（二原告为开发商）安置我三楼住房二套，面积按实际竣工面积计算，我按成本价354.78元/m2 ...
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并无特别要求。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定也可以推导出：房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理 所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。(三)在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的 ...
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德周购买该房屋后一直由李购良承租。2004年9月，邵阳市汽车运输总公司新宁分公司与邵阳市宝西房地产开发有限公司就新宁汽车站签订了《联合开发原新宁车站合同书》。合同签订 实际权利人所有。贾新德基于已卖房屋而从开发商获得的收益，属不当得利，应予返还。在审理陈建明与陈德周房屋买卖合同纠纷一案中，为解除法院对 ...
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，原告郑艳乐在交清了剩余房款16 570元后，与被告鑫昊公司办理了商品房交接手续。本院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。原、被告签订的《商品房买卖合同 的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告应当能够看到，并 ...
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