被告的原因，造成合同不能履行。被告对该证据质证认为，以上证据均属实，但对其证明内容有异议，不是误登面积，而是原告误解；房屋买卖协议、收据、 忠县汝溪粮油商贸公司关闭清算组、重庆恒生拍卖有限公司的拍卖目录、重庆市国有产权转让合同、重庆市国有产权转让鉴证书的真实性、合法性、关联性予以确认；对照片的真实性、 ...
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，双方的房屋买卖合同已实际履行完毕。原告诉称被告未支付购房款，双方未履行合同义务，双方签订的房屋买卖契约载明“房价为98000元，当面交清，分文不欠”应 房子行为足以对外产生相应法律效力，其妻子是否同意转让并不影响房屋转让的有效性。故刘大泽的上诉理由均不能成立，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚， ...
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，请求法院依法判令被告公司将定金20000元给付原告。被告一六八公司辩称：房屋买卖合同不是原告本人签订的，是原告父亲替原告捺的指印，而且原告的房产证没有 属于无效合同的抗辩意见也不予采信。鉴于买房人鲁捷不履行房屋买卖合同，在合理期限内也没有向人民法院或仲裁机关提出诉讼或仲裁，作为定金的保管人被告一六八 ...
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万元；4、被告承担本案诉讼费。被告辩称，一、原、被告之间不存在房屋买卖关系，而是民间借贷关系，原告提交的房屋买卖合同不是双方的真实意思表示，该合同未办理 按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款的滞纳金。六、本契约在履行中若发生争议，甲乙 ...
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冰伟与被上诉人唐红星、济源市家缘房产信息咨询有限公司（以下简称家缘房产公司）房屋买卖合同纠纷一案，唐红星于2009年7月21日诉至济源市人民法院，请求判令张 于合同签订次日违约，要求唐红星一次性支付房款，这是造成合同不能履行的根本原因。唐红星要求张冰伟承担定金违约责任，理由成立，应予支持。唐红星认为其 ...
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毛四组266号楼房一处，房价29.8万元，同日，朱红出具内容为“收条今收到房屋订金壹万元整。收到人：朱红09年9月17日。”的收条。双方就口头合同 是上诉人原因还是被上诉人的原因导致买卖合同不能签订和履行，均不影响上诉人返还被上诉人给付的订金。上诉人称其为了此交易而将原房屋土地使用人变更为其自己支出了 ...
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约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 今天笔者主要谈一下订约定金在房屋买卖合同当中的相关问题。订约定金无论在商品房买卖 的书面合同，但丁某买哪个缺拒绝签订，并将房屋卖给他人，明显对和他能够不能签订存在过错。由此可以认定丁某构成缔约违约，应该双倍返还定金。 ...
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收取，其负特定的返还义务，故其作为本案被告适格。关于被告XXX辩称收取14万元居间费与房屋买卖合同不是同一法律关系的问题，原审法院认为该行为与房屋买卖 本判决发生法律效力后十日内返还XXX居间费14万元；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定， ...
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已按照合同约定完成了房产过户的所有手续，完成了房屋事实交付，房屋买卖合同已实际履行，不存在土地使用权过户的违约问题；其次，在我国，房产管理和土地管理分属不同的行政管理部门，房屋买卖合同是郑州市房管局提供的模板文件，仅针对房屋所有权证，而土地属国家所有，不能买卖只能转让。综上，董洁的上诉请求 ...
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李某、陈某支付违约金28000元；2、懿皇公司支付服务费、代办过户费、贷款费和房屋定金10000元，并按照银行同期贷款利率支付自2010年6月22日至付款之日的 某、被告李某和被告懿皇公司三方签订《房屋买卖合同》，因合同中涉及房产所有权人被告陈某不同意卖房，合同不能履行。被告李某明知欲出售的房产不完全 ...
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