航天市场公司）、四川成龙建筑工程有限责任公司（以下简称成龙建司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2007）龙泉民初字第978号民事判决， 全主张应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条的规定确定违约责任，符合该司法解释的规定。但《中华人民共和国合同法 ...
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认为，原告举示的证据材料1和被告举示的证据材料3均是双方签订的房屋买卖合同，双方无异议，可以确认其真实性、关联性和证明力。其有力的证明了双方 习惯角度解释并裁判。此时，法律规定应囊括法律、行政法规以及最高人民法院的司法解释。本案原告在房屋内装修，装修前属于数物的关系，装修以后属于所有权的增添。这种增添 ...
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娱乐有限公司(以下简称滨海公司)为与被上诉人海南华信物业公司(以下简称华信公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省高级人民法院[2000]琼高法民再初字第2号民事 甚至相互矛盾之处，造成合同履行上的障碍，双方对此均有过错。2.在审理《城市房地产管理法》实施前的房地产纠纷案件的司法实务中，人民法院将宏观 ...
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德言盛律师事务所律师。原告（反诉被告）刘某某与被告（反诉原告）樊某某房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，双方选择适用小额速裁程序审理，期间，被告（ 申请，逾期不提出申请的，视为自动放弃权利。【附】本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第 ...
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，两原告不服，向南通市中级人民法院提起上诉。 南通中院经审理认为，案涉房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法 。而当事人在转让划拨土地上的房地产时约定将占用的国有划拨土地使用权概括转让，不适用该司法解释对合同效力的规定。 （作者单位：江苏省南通市通州区人民法院）...
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合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间 该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草补充协议时 ...
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程国亮为与被上诉人李西锋、河南诚信房地产开发有限公司（以下简称诚信公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院（2009）中民二初字第590号民事 购房协议符合我国《物权法》第15条的规定，是有效的合同；原审判决依据《中华人民共和国合同法》相关司法解释驳回程国亮的原审诉讼请求正确，应予以维持。 ...
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10月11日，X公司向被告发出《通知函》，主要内容为，被告签订的房屋买卖合同第六条规定：在2009年10月20日前与下家共同向房地产交易中心申请办理交易 以上事实，除当事人陈述一致外，另有上海市房地产买卖合同等证据证实，并经庭审质证无异，本院予以确认。庭审中，被告解释其未结清贷款的原因是违约金数字很大 ...
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乙、花丙和程乙之间签订的《上海市房地产房屋买卖合同》无效。原审审理中，法院根据花甲的申请，委托华东政法大学司法鉴定中心对留存于上海市房地产交易中心的《上海市虹口区 程乙在签订房屋买卖合同的当天，亲赴交易中心办理了房屋买卖的过户手续。因当时程乙年事已高，花乙、花丙关于合同书上非由程乙本人签名的解释，合乎 ...
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订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。该司法解释明确了当事人可依意思自治设立立约定金，担保当事人未来的正式缔约行为 。本案的4万元定金属于立约定金，且原告已实际交付，定金合同成立并生效。作为主合同的房屋买卖合同是否成立或生效对本案的定金是不起决定作用的。所以， ...
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