证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不 振邦律师事务所房产部执业律师，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律 ...
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简称北京高院）民二庭责专门合议庭、专人对买卖合同纠纷案件进行专项调研。2008年，北京高院成立了朱江副院长为负责人的课题组，对2005年-2007年审结的 合同都适用，但对于诸如房屋等不动产买卖纠纷、股权等权利买卖纠纷、涉外买卖合同纠纷，首先要充分考虑到纠纷性质和法律关系的特殊性、相关的法律法规和司法 ...
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代理人：钟宇，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。上诉人唐凯与被上诉人沈阳银基发展股份有限公司（以下简称银基公司）因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市 唐凯至今未能取得房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于唐凯请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。 北京市存量房屋买卖合同（自行成交版） 出卖人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ ...
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幸福童年幼儿园（以下简称童年幼儿园）因与被上诉人北京力和汇通商贸有限责任公司（以下简称汇通公司）买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2012）昌 、房屋租赁合同、收条、（2012）昌民初字第786号民事判决书以及双方当事人的陈述等在案佐证。本院认为：虽然童年幼儿园与汇通公司未签订书面的买卖合同 ...
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被告）某服务中心。被上诉人（原审原告）任某。上诉人某服务中心因一般买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第×号民事判决，向本院提起上诉 卖方、甲方）与任某（买方、乙方）于2004年6月6日订立《房屋买卖契约》约定，“根据中央国家机关和北京市政府有关政策的规定，甲、乙双方签订房屋 ...
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与违约金是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。在《北京高院关于审理买卖合同纠纷的指导意见中》即规定：当事人同时约定违约金和定金并约定了定金 ；当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。9、房屋买卖合同因一方根本违约解除后，守约方可以主张赔偿哪些损失？ 房屋 ...
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被上诉人汪文杰及原审被告信阳市平桥区教育体育局（以下简称平桥区教体局）房屋租赁合同纠纷一案，汪文杰于2008年5月26日向河南省信阳市中级人民法院（以下简称 （平桥区青少年校外活动中心）和买受人信阳市城市信用社股份有限公司签订一份《商品房买卖合同》，约定买受人购买临平西路一侧从北向南第一层门面房第1、 ...
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惠英商贸中心（以下简称巍阳惠英中心）与被告北京圆梦园老年康乐中心（以下简称圆梦园中心）、被告冯群买卖合同纠纷一案，本院于2008年3月27日受理后， 给北京圆梦园老年康乐中心（法人社团）的通知，证明04年5月19日，一切办理房屋等手续的单位是本案第一被告。4，北京市国土资源局（2004）京国土房屋建字 ...
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龙商贸公司）、 被告刘家银、信阳市平桥区教育体育局（以下简称平桥区教体局）房屋租赁合同纠纷一案，原告汪文杰于2008年5月26日以瑞龙商贸公司、刘家银 银（平桥区青少年校外活动中心）和买受人信阳市城市信用社股份有限公司签订一份《商品房买卖合同》，约定买受人购买临平西路一侧从北向南第一层门面房第1、2、 ...
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