有马虎，就可能引来一场行政诉讼。那么，房产部门在什么情况下需要担责呢？ 【案例】赵某的爷爷有一处37平方米的公有住房，赵某和父亲、爷爷、奶奶在 都是该房屋的家庭共有权人。但是2005年12月26日，爷爷却与叔叔私自签订房屋买卖合同，以85000元价格将该房转让给叔叔。2006年1月12日，市房产局为赵 ...
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商品房买卖合同纠纷案例 庞某，浙江省天台县人，2011年8月份在某房地产有限公司位于庄市项目部预定商品房一套，售价4077770元。庞某通过向亲朋好友借款、贷款 ，工程质量事故频发，建设工期一拖再拖，直至2013年4月底才通知庞某办理房屋交付手续。因房产公司延期时间太长，严重违约，庞某向其发出了 ...
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并经北京市国信公证处予以公证。 2007年7月，王先生作为买受方与李先生达成房屋买卖合同，约定王先生购买涉案房产，价款108万元。同年10月22日，涉案房产产权 要求交接涉案房产，但苗小姐在2007年6月5日将房产租赁给案外人，《房屋租赁合同》约定，租赁期限二十年自2007年6月25日至2027年6月 ...
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离婚财产分割纠纷案例 杨XX与马XX于1997年6月25日登记结婚，婚后与马XX的父母同住一处，并于1999年7月8日生一女孩。后来夫妻关系恶化 店、幸福店的负责人均己更名为其母亲金xx外，他拿出丽顺街房产的房屋所有权证、商品房买卖合同;称该处房产为其父亲李圭学所有;称商品房均为其母金xx所有。宏鸣 ...
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预售房没到手 房款纠纷如何认定 【案情】原告莫某、陈某夫妇于2011年分别以原告夫妇的名义与被告上海市某度假区开发公司签订了四份“某旅游度假区 同类贷款利率计付利息。 二、六被告是否应该承担偿还原告预付款的责任嘉定区房屋买卖案例纠纷代理律师由于与原告签订协议的是被告上海市某度假区开发有限公司，而被告 ...
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2万元的要求。栾X在和买房方商谈后，擅自接受其1000元的价格，并签订房屋买卖居间合同。在中介要求下，栾X支付500元中介费。谢X被告之后，表示其 。 栾X收取柳X定金2万元，并在居间合同中约定违约金5万元。 问题1： 上述案例对于被告的最佳以及最差结果是什么？ 问题2： 如果合同被判定为无效合同，栾 ...
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实际履行了合同义务的情形下，不能因为形式上的规定而否定实质上双方当事人的合意，这既是为了尊重当事人的意思自治，也是为了促进交易。 「参考案例」 范怀诉郭明华买房款未付清、房屋买卖和换房无效纠纷案，参见《人民法院案例选》第7辑，第69－75页。 ...
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人，对房屋享有完全的处分权，张森妻子小杨与该房产没有任何关系无权提出确认房屋买卖合同无效的诉讼请求。而小杨的代理律师抗辩称，此房为张林张森父子 登记薄登记的名义人为权利人，但现实生活中有许多错综复杂的实际情况，如果单纯的以房屋产权证登记的名义人为权利人，会使得在产权证外的实际所有权人的权利得不到保障， ...
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，顾客能否要求赔偿？ 2.未办理牌照的车辆能否卖卖？ 3.未办理过户手续的房屋买卖合同是否有效？ 4.出卖人因买受人濒临破产而不履行合同的，是否 合同 9.因提前恢复供水导致用户财产损失的，应否赔偿？ 10.供暖不达标引起纠纷的，举证责任如何承担？ 11.供暖温度不符合约定的，能否拒付全部费用？ 12 ...
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案情简介买方付某经中介公司居间介绍，欲购买卖方熊某所有的位于南山区纯水岸的房屋。经三方达成口头一致后，买方于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字，其后，中介公司职员刘某携带该合同文本，于当天晚上飞往卖方出差办公的天津，要求卖方签署合同 ...
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