万元房款(包括定金2万元),同时申请贷款,待贷款通过后于5月10日之前办理过户手续,乙方直接支付给甲方房款33万元,待交易中心出具由乙方为所有权人的产权证后 签订买卖合同,因4月19日被告本人未到,双方未能签订买卖合同。虽被告方提供了公证委托书,但房屋买卖属大宗商品交易,原告作为一般的买受人需支付大额 ...
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结构、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任; 事项填写审批表,正式办理合同公证手续。 另外在办理商品房买卖合同公证时,购房一方应注意以下一些问题:首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定;其次商品房开发 ...
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领取房产证,中介一般是代办,但是不能代理签字,假如中介代理签字的话,必须有公证处公证过的委托书。被告绿都公司辩称,其作为中介方已积极履行了义务,即通知买卖 ,原告与二被告签订的房屋买卖合同,不违反法律规定,合同有效,各方均应依照约定履行义务。按照合同约定,被告孙勤怀应在房屋立契过户后立即办理抵押登记及 ...
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毁约,又把毁约的责任强加在被告头上。09年7月22日在双方达成房屋买卖交易后,关于过户时间,双方约定8月中旬房主程军专程回桂10天办理过户手续。原告 上向单位办理请假手续,其妻李子红8月3日在广东韶关也办理了委托书公证授权丈夫回桂办理过户手续。2009年8月13日房主程军由武昌回桂林。房主回来后,被告 ...
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律师事务所律师。原告王一某、王二某、傅某诉被告李某、肖某、某公司房屋买卖合同纠纷一案,本院曾于2009年10月14日作出民事判决,被告某公司不服判决 本案经重审查明:本市某路某室房产原权利人为被告李某,2005年3月其办理公证委托书,委托被告肖某办理其所有的本市某路某室房产出售事宜。委托书载明的受托人 ...
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买卖房手续,按国家规定的统一格式重新签订买卖合同。按规定房屋买卖成立后3个月内办理房产过户,1个月内办理房屋契税。房屋以登记为准。经质证,被告对原告 的合理性表示怀疑。对证据4的真实性无异议,但认为与本案无关。对证据5的公证性表示怀疑,认为证人在作证时带有一定的倾向性,且证人证言没有其它证据相印证。 ...
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的共同委托代理人杨某,上海某律师事务所律师。原告赵某诉被告陈某、刘某房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告赵某 手续后7日内向贷款银行申请贷款,签订一切相关协议,办理公证及其它一切相关手续。第1.2.4条约定,交易过户,甲、乙双方应于贷款申请审核通过,买卖合同示范 ...
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被告协助原告办理位于×市×区×路×弄×号×室房屋的产权过户手续。被告周a辩称,原告称被告与第三人间是借房屋买卖名义套取银行贷款的陈述与事实不符, 签名之日起至上述事宜办理完毕时止。”上述《委托书》并经上海市闵行区公证处公证。2009年11月5日,原告将1,328,439.98元款项汇入被告位于兴业银行 ...
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收取徐甲支付的定金1万元。嗣后,明栋公司向上海市宝山区房地产交易中心查询,交易中心表示,因公证的委托书中缺少蒋某某的身份证号码等信息,该材料不具备过户的条件 人员徐乙出庭作证。徐乙陈述,其系负责系争房屋买卖的具体经办人员,当明栋公司将委托书缺少材料无法办理过户手续事宜向王某某反映后,王某某表示,待蒋 ...
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结构、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任; 事项填写审批表,正式办理合同公证手续。 另外在办理商品房买卖合同公证时,购房一方应注意以下一些问题:首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定;其次商品房开发 ...
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